不少市民反映春节返深后收到房东涨租的通知。上涨价格普遍为200-500元不等，甚至有部分网友称其每月房租上涨了1000元以上。

节后市场回暖，租金上涨

深圳楼市经历了春节期间的惨淡，伴随节后人口回流，市场回暖迹象日趋明显。而需求增加的直观影响则是成交周期缩短，租金也出现大面积上涨。

根据深圳中原研究中心数据显示，2月份全市平均租金为73.9元/㎡，上涨1.0%，各区租金皆出现了不同程度的上扬。其中南山区房租以均价103元/㎡领跑全市，租金档为龙岗区，均价约47元/㎡，差异悬殊。

龙岗区、盐田区、罗湖区成为深圳市民租房的区域。

房租占半，租房压力山大

租金方面，价格在3500-5000元档次的房源占比，达到31.2%；而2000-3500元和5000-7000元则稍有落后，分别占比达23.9%和22.4%。

深圳统计局2017年6月公布的数据称，深圳人民的平均工资是7475元/月。然而这只是一个平均值。而工资低于平均值，却要面对高昂的房租，承受日益沉重的租房压力的人一定不在少数。

有些人愿意为了住的宽敞舒适，不惜每天在通勤方面消耗3.5以上的时间；也有人追求工作生活方便，蜗居在市中心的一个小单间； 再或者略显拥挤杂乱的城中村也成了来深圳奋斗者的优先选择。

福利！租金≤3500元/月的房源汇总！

在此，小编特献上福田、南山、罗湖、宝安、龙华、龙岗、盐田七大区租金≤3500元/月的优质房源给大家，且附上临近的地铁站、大型Shopping Mall，以及权威医院信息，祝朋友们早日找到自己心仪的房子~

★ 福田区

【购物中心】

九方购物中心：福田区中航路1号。

KKONE购物中心：福田区京基滨河时代广场。

【医院设施】

北京大学深圳医院：福田区莲花路1120号。

深圳市中医院：福田区福华路1号。

深圳市第二人民医院：福田区笋岗西路3002号。

★ 南山区

【购物中心】

OCT华侨城·欢乐海岸：南山区白石路。

益田假日广场：南山区深南大道世界之窗对面。

【医院设施】

深圳市第六人民医院：南山区桃园路89号。

★ 罗湖区

【购物中心】

万象城：罗湖区宝安南路1881号。

KK MALL京基百纳广场：罗湖区深南东路5016号。

【医院设施】

罗湖区人民医院：罗湖区友谊路47号。

★ 宝安区

【购物中心】

海雅缤纷城：宝安区建安一路99号。

壹方城：宝安区新安街道。

【医院设施】

宝安区中心医院：宝安区西乡街道乐园街60号。

★ 龙华区

【购物中心】

九方购物中心：龙华区民治街道人民路与腾龙路交界2020号。

上河坊购物乐园：龙华区书香门第·上河坊。

【医院设施】

深圳市龙华区人民医院：龙华区建设东路。

★ 龙岗区

【购物中心】

万科广场：龙岗区龙翔大道6号。

麟恒中心广场：龙岗区龙岗街道龙岗大道(横岗段)2999号。

【医院设施】

深圳市龙岗区人民医院：龙岗区东方御花园北侧。

★ 盐田区

【购物中心】

壹海城：盐田区海山街道海山路6号。

【医院设施】

深圳市第七人民医院（盐田区人民医院）：盐田区梧桐路与香径西街交汇处。

❑ 注：

* 以上数据仅供参考，不可作为交易依据。

* 信息仍在持续更新中，感谢大家对中原地产的关注~祝大家一切顺利！