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大亚湾规划要出台了!看惠湾,有奔头。

惠州地产第一资讯 2018-04-16 16:03:31

近日,博鳌亚洲论坛2018粤港澳大湾区分论坛传来捷报:粤港澳大湾区规划即将出台。这是极大的政策利好。

纳入大湾区的香港、澳门特别行政区和珠三角的9个市的经济总量接近纽约湾区,拥有16家世界500强企业,粤港澳大湾区发展潜力巨大,实力丰厚,前景无限。

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六个方面重点发展粤港澳大湾区

?加强基础设施互联互通。

形成与区域经济社会发展相适应的基础设施体系,重点共建“一中心三网”,形成辐射国内外的综合交通体系;

?打造全球创新高地。

合作打造全球科技创新平台,构建开放型创新体系,完善创新合作体制机制,建设粤港澳大湾区创新共同体,逐步发展成为全球重要科技产业创新中心;

?携手构建“一带一路”开放新格局。

深化与沿线国家基础设施互联互通及经贸合作,深入推进粤港澳服务贸易自由化,打造CEPA升级版;

?培育利益共享的产业价值链。

加快向全球价值链高端迈进,打造具有国际竞争力的现代产业先导区。加快推动制造业转型升级,重点培育发展新一代信息技术、生物技术、高端装备、新材料、节能环保、新能源汽车等战略新兴产业集群;

?共建金融核心圈。

推动粤港澳金融竞合有序、协同发展,培育金融合作新平台,扩大内地与港澳金融市场要素双向开放与联通,打造引领泛珠、辐射东南亚、服务于“一带一路”的金融枢纽,形成以香港为龙头,以广州、深圳、澳门、珠海为依托,以南沙、前海和横琴为节点的大湾区金融核心圈;

?共建大湾区优质生活圈。

以改善社会民生为重点,打造国际化教育高地,完善就业创业服务体系,促进文化繁荣发展,共建健康湾区,推进社会协同治理,把粤港澳大湾区建成绿色、宜居、宜业、宜游的世界级城市群。

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5年后粤港澳大湾区要做全球第一湾区!

粤港澳大湾区一直备受关注,多次受到央视“点名”,据有相关数据显示:粤港澳大湾区只需要5年即可超越东京,成为全球经济总量最大的湾区。

目前粤港澳湾区内各城市,都开始根据城市特色,逐渐规划和明确未来发展的战略定位。

随着湾区的发展,各城市基础建设投资力度加大,经济发展潜力巨大,人口红利也将持续发展。

广东省在“十三五”期间,基建总投资约4.8万亿元,项目多达543项。此外,为了推动粤港澳的融合发展,路网建设辐射的也更加广泛。

城市群定位

粤港澳大湾区由“二区九市”(香港、澳门、广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、惠州、江门、肇庆)组成,但是各个城市的功能和定位不一样。

香港:全球金融中心及物流中心之一

深圳:中国科技创新中心及民营企业覆盖基地

东莞:全球IT制造业重地

广州:岭南文化中心及华南重工中心

中山:中国白色家电基地之一,珠江东、西冀区域性交通枢纽

珠海:华南旅游之城

澳门:全球最大赌业中心

惠州:港澳大湾区科技成果转化高地

佛山:国家制造业创新中心、全球制造创新中心、大湾区西部航空枢纽、大湾区高品质森林城市

江门:粤港澳大湾区西翼枢纽门户城市

肇庆:连接大西南的枢纽门户城市、粤港澳大湾区新型城市

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关于粤港澳大湾区,他们这样说

马兴瑞:有信心将粤港澳大湾区打造成世界级湾区

广东省省长马兴瑞表示,推进粤港澳大湾区的建设是新时代中国深化改革开放的重大战略举措。粤港澳大湾区的建设基础坚实,潜力巨大,完全有条件有信心将其打造成世界级湾区。

他在出席博鳌亚洲论坛2018年年会“粤港澳大湾区”分论坛时表示,粤港澳大湾区的发展潜力巨大,实力也相当丰厚,前景无限。广东将认真贯彻落实中央的部署要求,进一步密切与港澳的合作,高水平推进粤港澳大湾区的建设。

他表示,具体举措主要包括以下几个方面:

一是加快建立大湾区建设协调机构,构建联系紧密、沟通高效、协调有力的三地合作机制。

二是破解“一国两制”体制机制障碍,发挥各自的优势。

三是深化投资便利化,畅通三地人流、物流和信息流的便捷流通。

四是打造世界级的港口群、机场群,聚焦国际、国内的创新资源,提升科技成果转化能力,建设具有全球影响力的国际科技创新中心。

五是强化教育医疗人才、社会保障、生态等领域的合作,促进港澳居民在内地学习和就业生活的便利,建设宜居、宜游的优质生活圈。

六是共同参与“一带一路”建设,对标国际通行的规则,打造具有全球竞争力的营商环境,培育国际合作新优势。

林郑月娥:香港可为粤港澳大湾区作出重要贡献

在4月9日的博鳌亚洲论坛“粤港澳大湾区”分论坛上,香港特别行政区行政长官林郑月娥表示,粤港澳大湾区已经提升到了国家战略发展层面的建设,它的成功将取决于其创新能否为湾区高质量发展提供新的动力,能否发挥中国与亚洲其他地区以及全世界的重要联系。

这一方面,香港将充分利用“一国两制”这个创新的政策方针以及香港自身拥有的经济、社会制度和法律等,为粤港澳大湾区的发展做出重要贡献。

樊纲:到2050年 粤港澳大湾区人口将达1.4亿

中国深圳综合发展研究院院长樊纲在本次分论坛上指出,粤港澳大湾区,确实是中国发展的一个重大的战略部署,因为中国现在正在城市化、工业化、现代化、高科技化,需要大的空间、大的城市群、大都市群的形成。为解决城市发展当中遇到的住房、交通、人员就业等问题,并且给新产业的发展提供一些新空间,大湾区应运而生,“大湾区就是这样一个新的空间,雄安为京津冀提供了一个大的空间,珠三角也是一个大的空间。”

他认为,大湾区潜力巨大,需要利用好这个大空间,融合发展。目前粤港澳大湾区人口约6800万。预计到2050年,地区可能是1.2亿到1.4亿的人口。

梁锦松:内地税太高不利于吸引人才

南丰集团 CEO、香港前财政司长梁锦松为粤港澳大湾区建设提出了几点建议。他表示,人才。毫无疑问,人才是知识经济、创新经济中最重要的角色。如何培养、留住、吸引人才,都是政府需要去思考的。而人才最关心的是两点:时间和金钱。

其中,关于时间问题,梁锦松建议三地政府为人才颁发“大湾区证件”,用高科技的过关方式,减少通关时间。

在金钱方面,要能突破“税”的问题。“香港个税最高是15%,(与内地)差异很大。如果能够跟中央协商,拿到大湾区人才证,只交所在地的税,不交这三个地方的税,可以更快速的吸引人才”。

梁维特:积极配合落实粤港澳大湾区发展规划

论坛期间,澳门的财政司司长梁维特也发表了主题演讲,他表示,澳门特区将围绕“建设世界旅游休闲中心,打造中国与葡语国家商贸合作服务平台,建设以中华文化为主流、多元文化共存的交流合作基地”的定位,并按照《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》的方向,积极配合落实粤港澳大湾区发展规划,与大湾区兄弟城市携手打造国际一流湾区和世界级城市群。

他指出,粤港澳大湾区建设涉及到“一个国家、两种制度、三个关税区”,是“一国两制”下前所未有的区域合作实践,为此需要贯彻新发展理念,创新思维,更新观念,探索新的合作模式,构建新的合作机制。

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湾区资源有限,房子早买早划算

粤港澳大湾区的发展未来可期,为楼市带来了一系列红利,所以请珍惜那些在粤港澳大湾区城市群中房价“价格低洼”的项目,毕竟日后大湾区资源有限,房价继续上涨也会是大势所趋。

有人总是哭喊着房价过高,但是,在三四线城市:有优质的教育资源吗?有优质的医疗服务吗?有丰富的娱乐场所吗?有良好的公共服务吗?有广阔的发展机遇吗?

然而都没有!!

经济学家马光远提出过楼市的后视镜原理:

如今面对着港珠澳大桥 、深中通道、水上巴士、深茂铁路、高铁时代、中开高速、广州地铁18号线等十几条通道的贯通,粤港澳湾区将出现史上最大流量人口导流。中国房地产界意见领袖、创领级房地产专家、风向级楼市投资家之称的半求(尹香武)先生,提到:“假以时日,三万的房价只是大湾区所有城市的起步价,房价可以尽情畅想。”

大湾区,看惠湾

作为粤港澳大湾区一颗璀璨明珠———惠湾片区,早已瞄准这一国家战略,频频点题:从《惠州市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》,到多次政府工作报告,“积极参与粤港澳大湾区建设”都被重点关注。

惠湾片区生态宜居

森林覆盖率达62.42%

绿色发展指数全省排名第一

依山伴海、浑然天成

都市繁华与田园风光交相辉映

惠湾片区是大湾区的能源保障基地

以比亚迪铁为首的大批企业

大力发展以动力电池为代表的新能源产业

中海油惠炼二期项目即将建成投产

惠湾片区将形成年2200万吨炼油能力

打造世界级石化产业基地

惠湾片区是大湾区最大最便捷的交通枢纽

惠州机场将加速开通国际航线

惠州港吞吐量突破亿吨

加快500公里轨道交通和1000公里高速公路建设,

全面融入广深港“30分钟生活圈”

未来,惠州将成为一个高铁大市、轨道交通大市,并充分发挥轨道交通在实现湾区城市同城化方面,发挥充分的作用。

惠州在飞速发展的背景下,正向粤港澳大湾区的宜居生态家园迈进。作为临深要塞的宜居之城,大亚湾凭着自身的优势也将在这片大有可为的土地之上,书写一座城市的崭新未来!

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