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起风了!刚刚,30个热点城市因楼市被点名!

子非鱼 2018-06-28 17:38:11

文 | 公子小白

今天中午,住建部等国家7个部委联合发布消息,决定在2018年7月~12期间,对30个热点城市展开治理房地产市场乱象专项行动。

30个城市分别是北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳

文件强调,本次专项行动主要打击4方面的违法违规行为:

一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙;

二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”;

三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业;

四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

对此,本公子点评如下:

1、在当前国内外形势不太乐观的背景下,至关重要的楼市需要稳定,因为它关乎民心。

2、从2016年10月大规模楼市调控以来,至今差不多有两年的时间,在这两年里,北京、环京的房价虽然得以控制,但大多数热点城市的房价仍在上涨,尤其是去年相继加入人口争夺战,以低门槛落户变相放松限购的城市。

本次大规模展开调查,有利于稳定这些城市的房价,促进市场健康、平稳发展。

3、以城市层级来看,所列入的30个城市基本覆盖各个层级,北上广深四个一线城市全部入选,强二线城市、省会城市、三四线城市都有代表。以区域来看,所选的30个趁势也基本覆盖多有区域,如东北、华北、西北、西南、华南、华东、华中都有代表城市。

以此可以看到,这次的联合治理楼市乱象的专项行动是一种带有性的震慑。

至于房价方面,恐怕又要让许多人失望,因为无论是之前约谈西安、海口、三亚等12个城市,还是此次联合治理30个城市,都只是促进各个城市楼市稳定,不会对房价产生较大利空。

说得更直白一些,就是房价不会因此而下降,而是趋稳,也叫高位横盘。

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