上周深圳市规土委强调将继续加大房地产市场的调控力度,力争让全市人民住有所居。相信楼市调控力度的加大将会对购房者持续带来利好消息。乐有家研究中心统计显示,上周(07.09-07.15)全市新增住宅房源165套,面积2万平米。一手住宅周成交量在经历了五月下旬的低谷之后,6月以来一直保持上升态势。乐有家研究中心数据显示,上周一手住宅量跌价升,上周一手住宅成交794套,环比下降2.6%;网签均价为54517元/㎡,环比上涨0.82%。
上周罗湖区一手住宅网签量环比下降较多,仅成交10套,环比下降33.3%,网签均价73382元/㎡,环比上涨2.2%。福田区一手住宅网签量连续四周无涨跌,均仅2套,上周网签均价88183元/㎡,环比下跌10%。上周南山区一手住宅网签量上涨较多,成交78套,环比上涨16.4%,网签均价103446元/㎡,环比下跌1.8%。龙岗连续8周蝉联一手住宅网签量,上周成交363套,环比下跌7.4%,约占全市一手住宅总成交的46%,网签均价33500元/㎡,环比下跌5.7%。上周宝安一手住宅网签量占全市比例达到43%,成交341套,环比上涨0.6%,网签均价55774元/㎡,有小幅上涨,环比上涨0.23%。
上周深圳二手住宅过户量近八周新高,有大幅上涨。乐有家研究中心数据显示,上周全市过户1771套二手住宅,环比上涨26.14%,成交均价为52894元/㎡,环比下跌1.9%。
上周深圳市各区二手住宅过户量均呈现上涨态势,罗湖、南山、盐田、宝安、龙岗二手住宅过户量均迎来近8周新高。宝安上周二手住宅过户量占全市,成交397套,环比上涨26.8%。上周龙岗二手住宅过户量环比上涨幅度,成交395套,环比上涨34.4%,占全市比例达到22%。上周福田过户320套,环比上涨18.1%,南山过户345套,环比上涨31.2%,罗湖过户272套,环比上涨18.3%。盐田近四周二手住宅过户量持续上涨,上周成交42套,环比上涨27.3%。