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7月大亚湾新房成交下跌5成多!均价也降了4.2%!

文君言 2018-08-10 13:02:07

7月盛夏时节,惠州市一手住宅成交市场却没有跟着温度的上涨有所上升。反而在6月一手住宅成量价大涨的基础上,呈现下降趋势。

据乐有家研究中心监控数据显示,7月份惠州市全市一手住宅成交量为12992套,环比下降16.5%,同比下降7.4%;一手住宅成交价为11035元/㎡,环比下降1.5%,同比上涨5.8%。

其中,大亚湾区成交量为2819套,环比下降51.3%;均价为12939元/㎡,环比下降4.2%。

从各片区成交量看,惠东县以成交量638套,环比上涨90.4%的好成绩,成为本月涨幅最大的片区。

其次,仲恺区、博罗县、惠阳也有不错的成绩,仲恺区成交量1522为套,环比上涨22.4%;博罗县成交量为2193套,环比上涨19.3%;惠阳成交量为1816套,环比上涨17.6%。

大亚湾、惠城本月成交量跌过三成,大亚湾区成交量为2819套,环比下降51.3%;惠城区成交量为1816套,环比下降36.1%。

龙门县本月表现略差,成交量为428套,环比下降1.6%。

从各片区成交均价看,惠东县与龙门县分别是涨跌幅度最大的片区,惠东县成交均价为11953元/㎡,环比上涨4.3%;龙门县成交均价为10820元/㎡,环比下降9%。

其余区域涨跌幅都低于5%,惠城成交均价为11934元/㎡,环比上涨3.8%;仲恺区成交均价为8623元/㎡,环比上涨1.1%;博罗县成交均价为8097元/㎡,环比上涨0.5%;惠阳成交均价为12880元/㎡,环比下降4.7%大亚湾区成交均价为12939元/㎡,环比下降4.2%

从各片区的成交占比上来说,惠阳为27%,占比最高;大亚湾区为22%,排名第二;博罗县为17%;紧接其后的分别是博罗县17%;由于成交套数的下降,惠城、惠东县、龙门成为了占比最末的三个片区,分别为14%、5%和3%。

乐有家研究中心数据显示,从一手住宅预售量来看,7月惠州一手住宅预售套数为12800套,较6月份环比增加了17.5%。

来源:乐有家研究中心

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