房地产市场一直有一句话叫“金九银十”,意味在通常情况下9月和10月住宅成交量会处于一个高位,但从今年佛山9月份首周的成交量看,“金九”的威力似乎没有发挥出来,上周佛山住宅成交乏力。
一手住宅
上周佛山一手住宅网签量大幅下跌,据乐有家研究中心数据显示,上周(09.03-09.09)佛山一手商品住宅网签2440套,环比下跌30.7%。
从各区域一手住宅网签量来看,上周的网签为南海,网签956套一手住宅,环比上涨16.6%。而昔日成交顺德的网签量跳水,环比下跌61.8%,仅网签535套一手住宅。三水网签488套一手住宅,环比上涨2.7%。禅城网签251套一手住宅,环比下跌19.6%;高明网签210套一手住宅,环比下跌59.3%。
二手住宅
据乐有家研究中心数据显示,上周(09.03-09.09)佛山二手住宅过户量环比微降2.9%,过户1452套二手住宅。
对比一手楼市的起伏,二手楼市则相对平稳,从各区域二手住宅过户量来看,涨幅的是三水,环比上涨18%,过户151套二手住宅;其次是禅城,环比上涨1.8%,过户172套二手住宅。南海过户量与上周持平,顺德和高明的过户量均有不同程度的下降,顺德过户607套二手住宅,环比下跌6.5%,高明过户90套二手住宅,环比下跌5.3%。
商业
据乐有家研究中心数据显示,上周(09.03-09.09)佛山一手商业网签1043套,环比上涨10.5%,上周佛山二手商业过户90套,环比下跌11.1%。