对于不少年轻人来说，现在想要买到一套属于自己的房子几乎成为了遥不可及的梦想。的确，如果将现在的房价和年轻人拿到手的工资相比，买房基本都要依靠“六个钱包”了。
不对，一些城市的购房者发现，最近不少房地产中介在推荐房源的时候，都表示很多房源的价格已经出现了大幅下跌。那么，这是不是意味着房地产市场的拐点到来了呢？我国的房价到底未来会不会下跌呢？今天，小编就来和大家聊聊房价走势这个问题。
一、 北京住房成本上升，房价、房租依然坚挺
作为一线城市，北京地区的房地产市场变化总是最引起来百姓关注的。毕竟，去年的管理层调控就是从北京开始的。那么，北京最近的房价怎么样了呢？最近，北京市统计局发布了一族统计数据，数据显示今年8月份，北京市居民消费价格总水平同比上涨2.9%。分类别来看，居住价格同比上涨3.3%，其中，租赁房房租价格同比上涨2.9%。
也就是说，从数据统计情况来看，目前北京的房价其实并没有出现来百姓们希望的看到的下跌的情况，相反的，价格还在逐步上涨。
业内人士也指出，目前从整体供求关系角度分析，一二线城市大多依然处在供不应求的阶段，由于这些城市的土地面积有限，而人口又不断地涌入，那么势必会造成房地产市场供求关系在很长一点时间难以改变的情况。
而根据经济学原理，当一件商品供不应求的时候，商品的价格自然会出现上涨。虽然目前管理层出台了不少调控措施调控房价，但是从整体角度看，房价将以保持稳定为主，并不会出现大幅下跌的情况。
二、 哈尔滨调控加严，三四线城市房价也依然坚挺
有不少老百姓会认为一二线城市的房价上涨很大一部分原因是供求关系，那么对于供求关系相对平衡的三四线城市，房价会出现拐点吗？
对于这个问题，小编觉得可以用三四线城市之一的哈尔冰作为例子。最近，哈尔滨管理层发布了《哈尔滨市人民政府关于稳定商品房价格的意见》，这份《意见》强调，要严格商品房销售价格申报制度、提高商品房预售审批门槛、合理控制商品房上市供应节奏。
业内人士认为，在哈尔滨限价令的背后，其实体现了当地管理层对于未来房价可能会上涨的预判。为了避免之后房价上涨给老百姓们买房带来更大的压力，管理层及时出台的新房限价令其实也可以看做楼市还没有到拐点的信号之一。
最后，小编也给购房者们一些提示，对于刚需族来说，买房是为了住的，所以如果有合适的房源就可以下手了，但是对于投资型购房者来说，现在买房投资其实风险已经比较高了，建议再寻找其他更合适的投资机会。
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房产吐槽哥2018-09-15 10:42:30
