本文来源：深圳中原大数据
现如今，地铁已不仅仅是日常的交通工具，它还关系着城市的定位规划，承载着交通、居住、办公、商业、休闲娱乐等功能，密切影响着人们的生活。本期『据说』就将从“居住+办公”的角度，为大家整理在办公中心半地铁通勤圈内的热门二手楼盘成交数据，看看地铁1站，能省几万？
根据dt财经所公布的2017年“地铁1公里”城市系列研究报告，深圳商务功能10地铁站点如下：
来源：dt财经·地铁1公里
可以看到10站点均分布于原关内的福田、罗湖以及南山，结合该数据，『据说』整理出了六大“办公中心”站点，以及位于其半通勤圈内的其它站点。
注：以下等值线图去除了楼盘最远步行距离（1km约15）的步行时间，以20为值；乘车时长根据网上信息整理，仅供参考。
首先是福田CBD，在深圳地铁线路图上，福田站、市民中心站、会展中心站、购物公园站正好围成了一个圈，位于福田中心区的核心位置，此处聚集着众多高端写字楼，比如深圳的高楼平安金融中心。其半通勤圈内的岗厦片区、华强片区、车公庙等也是企业集中的片区。
其次是车公庙站，作为4条线路的换乘站，车公庙站周边同样被不少企业所青睐。其半通勤圈除了与福田CBD交汇，还涉及到了宝安区、南山区，地铁房的选择范围更广。
再往西看，是深大站-高新园站，这里是科技、互联网企业的聚集地，有不少科技巨头布局于此。
同样是南山科技企业聚集地之一的是科苑站，另其半通勤圈内所包含的红树湾站、后海站等站点都是知名企业的聚集地，比如深圳中原地产。
南山区的西丽站-留仙洞站也是集中了大批的科技创新企业，随着留仙洞战略性新兴产业总部基地的建设发展，未来该站点的商务功能将会有进一步的提升。
最后就是罗湖老大哥，作为老牌的商务中心，国贸的地位虽然不如从前，但大剧院站周边通过城市更新重生、崛起，重树老大哥的“威严”。
在这些“圈”里，都有哪些地铁房呢？为了满足你上班睡觉两不误的愿望，本期『据说』特制Max版，为你整理了157个楼盘以及其今年1-8月的成交均价。实属买房必备指南，建议转发收藏慢慢看~
注：由于六个通勤圈内较多重合站点及楼盘，以下楼盘数据按步行可达地铁站点数量分类。
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中原大咖2018-09-29 19:12:24
