随着2017年3月份开始的调控，我国的管理层对于房地产市场可以说是要求越来越严格了。不过，虽然调控政策一直都在加强，但是我国多个核心城市的房价却并没有降低，而且老百姓们对于买房这件事依然有着不小的热情。
但是，随着今年房地产市场在传统的“金九银十”旺季并没有出现大幅度的爆发式增长，楼市即将进入“拐点”这个观点也不断被各大专家、业内人士提出。那么，2018年楼市拐点真的来了?现在要不要把钱从房地产市场抽出来呢？今天，小编就和大家讨论一下这些问题。
一、楼市进入拐点？房价并没有跌！
楼市要进入拐点其实已经不是一个新鲜的提法了，早在去年，就有专家开始看空楼市，认为在管理层的大力度调控之下，我国的房价马上就会下降，甚至是出现暴跌的情况。不过，数据显示，所谓的房价暴跌并不存在。
根据国家统计局发布的数据，在刚刚过去的8月，一二三线城市的房价环比涨幅创两年新高，达到1.4%。新建住房除了厦门一个城市，都在上涨；二手房除了厦门和上海，都在上涨。也就是，从现实情况来看，我国的房价目前还处在缓慢上涨的阶段，而且离拐点似乎还很遥远。
二、房子已经不单单是消费品，有钱还是要买房！
其实，在分析房价未来走势的时候，有很多人会考虑供求关系这一重要影响因素。专家也表示，房地产市场的价格变化确实会在很大程度上受到供求关系变化的影响，但是，我们在考虑供求关系的时候，一定不能太片面。
在很多老百姓严重，房子似乎就是用来住的，所以他们会认为，未来人口增长有限，也就是说，需要的新增房源的数量也是有限的，而现在开发商们依然在不停地拿地造房子增加供应量，所以未来房子的供需关系会由现在的供不应求慢慢转向平衡，甚至供过于求。
但是专家却明确指出，目前，我们已经不能把房子当成单纯的消费品来看了，在很大程度上，房子已经成为了投资品。专家表示，无论自家有一套房子还是多套房子，他们除了提供居住属性之下，都拥有者保值增值能力。在这种情况下，房地产市场的需求端将会不断增长，而且房价越高，这种需求越旺盛。
举个例子，就算你只有一套房子，但是一旦房地产市场价格上涨，而你又需要一大笔资金，那么你就能选择卖掉手中的房子，在更偏远的地方换一套价格更低的房子，用差价来满足你的资金需求。这样一来，你依然有房可住，而且又能享受到房价上涨带来的利润。
从以上这个例子来看，房子的确有不错的保值增值能力，也就是说，如果手中有闲钱，还是要买房子。
最后，小编也做个总结，和低利息的的银行存款或者高风险的投资相比，将手中的闲钱放到房地产市场是相对来说较安全、较高的方法，所以如果手中还有闲置资金，不妨多看看房子。
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房产吐槽哥2018-09-30 13:40:00
