近日，深圳房屋租赁信息将停止办理的消息在朋友圈疯传，有不少家长疑惑：如果取消办理租赁材料，小孩还能留在深圳上学吗？
租赁办：目前只是意见稿
最终政策内容还没下来
据文君了解，“房屋租赁信息”就是所谓的蓝本，2016年2月，深圳市教育局和深圳市房屋租赁管理办公室就对义务教育就近入学的住房材料进行规定，可以用房屋租赁凭证(红本)和房屋租赁信息(蓝本)进行申请学位入学。
文件显示，深圳《房屋租赁信息》相关规定有效期为三年，也就是将于2019年2月底到期。
有效期将至，2018年9月25日，深圳市教育局对房屋租赁信息办提出建议：从2019年5月1日起，停止办理《房屋租赁信息》。
此外，2018年10月8日，《深圳市房屋租赁办关于明确房屋租赁信息办理时限的通知》发布，通知规定申请办理《房屋租赁信息》的房屋租赁合同截止时间不得超过2019年12月31号。在此之前已受理的《房屋租赁信息》申请可以继续进行审批。
深圳市房屋租赁办关于明确房屋租赁信息办理时限的通知
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针对以上的政策文件是否属实，文君咨询了龙华龙塘社区租赁办，得到的回复的是：“目前，深圳教育局有这个文件下达，但只是意见稿，不是正式的，最终政策内容还不知道，但是明年准备入学的小孩，现在还是可以办理房屋租赁信息的。”
红蓝本区分
租赁证明主要包括房屋租赁凭证(红本)和房屋租赁信息(蓝本)。
1、红本可以按时长积分，蓝本不行。（具体规则以各区政策为准）
2、红本和蓝本的办理流程都一致；但只有你租的房屋有产权证明，才能够办理红本;
3、如果租的是农民房等无产权证明的房子，只能办理蓝本。
停办《房屋租赁信息》有什么影响？
众所周知，《房屋租赁信息》为小产权房、自建房等特殊房产申请学位带来了便利，在学位申请政策不变动的前提下，停办《房屋租赁信息》意味着租住特殊房产，小孩在深圳入学可能会更加困难。
值得注意的是，此次只涉及房屋租赁信息（蓝本），未提及房屋租赁凭证（红本）。
学位锁定范围扩大
租赁时间要求越来越提前
近年来各区的学位申请政策呈现趋紧态势，学位锁定范围不断扩大，不少区已经把锁定范围扩大到全区。
目前，已实行全区公办中小学学位锁定政策的有福田、南山、宝安、龙华、光明、坪山等6区（其中福田区仅锁定小学学位）；暂时在学位紧张片区学校实行学位房锁定的区域有罗湖、龙岗、大鹏；未执行学位锁定制度的仅盐田一区。
为了杜绝“突击租房”的现象，保护教育公平，深圳对租房时间进行了严格限定，基本都要求“父母在学区范围内租房时间连续一年以上”。文君发现，对于2019年申请小一学位的家庭而言，南山、宝安和坪山对房屋租赁凭证的备案时间已是相对宽松，深圳其他区的租房凭证须在今年4月或8月前办理。
各区租赁时间要求如下：
福田
租赁时间要求：2019年，实施学位房锁定政策的学校（含小学和初中），学生为非深户籍租房申请入学的，必须在2018年9月30日前办理租赁凭证或租赁信息（以签发日期为准）。
2020年起，实施学位房锁定政策的学校（含小学和初中），学生为非深户籍租房申请入学的，必须在2019年4月30日前办理租赁凭证或租赁信息（以签发日期为准）。
罗湖
租赁时间要求：2018年4月30日前签发，租住时间原则上应跨越2019年9月30日。
南山
租赁时间要求：10月16日，南山发布了《明确房屋租赁信息办理时限的通知》，通知规定2019年义务教育入学，申请办理《房屋租赁信息》的房屋租赁合同截止时间不得超过2019年12月31号，申请《房屋租赁信息》办理的截止日期延长至2019年4月30日。2019年5月1日起，停止受理《房屋租赁信息》申请，在此之前已受理的《房屋租赁信息》申请可以继续进行审批。
盐田
租赁时间要求：2019年申请外小Ⅰ类学位学区租房需满3年（均以当年2月28日为截止时间），签发日期在2016年2月28日前。
2019年申请盐田外国语小学（含东和分校）Ⅱ类和其它小学学位，非深户申请人父母需提供居住1年以上的合法屋租赁凭证。签发日期在2018年4月1日前，租期在2019年8月31日之后。
宝安
租赁时间要求：2019年秋季公办学位的，租房要求保持不变，须2018年9月30日（含当日）前办理。而在2020年秋季及以后入学的，须入学前一年的3月31日（含当日）前办理。办理时间以登记（备案）盖章时间为准。租赁期限的终止时间，必须是入学当年的12月31日（含当日）之后。
龙岗
租赁时间要求：非深户籍申请人租期包含2018年4月1日至2019年9月30日。深户不执行，学位申请前办理好租赁凭证，租期一年以上即可。
龙华
租赁时间要求：2018年8月31日前（以签发日期为准）办理的学区有效房屋租赁凭证(或房屋租赁信息)，租期最短至2019年12月31日。
坪山
租赁时间要求：发证日期必须在2018年9月30日前，租期原则上一年以上。
光明
租赁时间要求：10月16日，光明区发布了《光明区房屋租赁管理办公室关于明确房屋租赁合同业务办理时限的通知》，该通知显示，2019 年秋季入学，《房屋租赁信息》办理截止日期为2019年4月30日。2019年5月1日起，全区停止受理《房屋租赁信息》申请，在此之前已受理的《房屋租赁信息》申请可以继续进行审批；申请办理《房屋租赁信息》的合同租期不得超过2019年12月31号；2020 年秋季及以后入学的租赁合同相关政策要求，待市明确后另行通知。
而申办住宅类《房屋租赁凭证》，须 2018 年 8 月 31 日（含当日，下同）前办理，2020 年秋季及以后入学的，须入学前一年的 3 月 31 日前办理。办理时间以登记（备案）盖章时间为准。租赁期限的终止时间，必须是入学当年的 9 月 30 日之后。
大鹏
租赁时间要求：执行“父母在学区范围内租房时间需连续1年以上”的规定。非深户适龄儿童申请2019年“小一”或“初一”学位的，需提交2018年4月1日以前办理的学区有效房屋租赁凭证或房屋租赁信息，租期最短至2019年9月30日，同时要确保租赁合同在资料核验期间(一般在4-6月间)处于未过期的状态。
深户孩子暂不执行此规定，但有效房屋租赁凭证至少应包含2019年4月1日至9月30日，且租房时间在一年以下的不予积分。
部分资料来源：深圳大件事
采访编辑：文君言
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文君言
2018-10-20 21:12:46
