乐有家：注意！新版征信5月正式启用，对房贷影响重大

现代经济社会中，个人征信影响着我们全部的借贷活动，只要我们提前消费或者产生了借贷，征信系统将会收录我们的每一笔交易，方便银行和其他的金融机构查询。新版征信报告将于2019年5月正式面世，征信信息的时长及精细程度将进一步提升，能更加客观生动地描绘每个人的“征信画像”。

从具体时间安排来看，2018年11月至2019年4月为新版征信报告试运行阶段；2019年5月至2019年6月为新版征信报告查询切换阶段；2019年7月起，新版征信报告报数切换计划正式运行。那么新版的个人征信有哪些变化？对买房贷款又有什么影响呢？

新版征信七大变化

1夫妻共责

旧版征信只主贷方体现负债。新版本的征信表示如果夫妻双方共同买房，作为共同的借款人，双方征信均体现负债。简单来说，夫妻一旦离婚，很难再去获得低首付的买房优惠。

2影响更久

旧版征信报告的还款记录保持2年，不良信息（例如、呆账等）自中止之日起保留5年；新版征信报告上还款记录时间延长至5年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽还款记录）、信息。征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷越有影响。

3信息完善

旧版征信对于手机号记录，只记录了最近一次业务系统上报的手机号；而新版除了将收录手机号提高到最近5次业务系统上报的手机号，还有信息更新日期、学历、就业、配偶、户籍等重要信息全面完善。

4还款合理化

旧版征信只有还款状态，新版有还款状态+状态+还款金额，也就是说明只要是在状态，用户立马还上，央行还是会考虑用户的良好态度，给予一定的宽容。

5大额信用卡体现负债

旧版征信对车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。新版征信，则体现分期时间和分期金额，更加细化。即以前只体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。

6记录细化

旧版征信记录少量信息，房贷， 银行卡等。新版征信除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信，如电信业务、自来水业务缴费情况。并且新版征信记录最近24个月的缴费状态，即使现在没欠费，但只要过去2年内出现过欠费也会被展示出来。另外还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。征信记录多样化，更多的个人工作生活记录被采纳。

如何查询个人征信

最简单的方法就是使用个人信用报告自助查询机查询，一般情况下，在征信服务大厅会有个人信用报告自助查询机，只需要携带身份证就可以较快的打印出个人信用报告，比较方便。

自助查询机查询操作流程如下：

流程1、将个人有效身份证放置在征信记录自助查询机上的“二代身份证刷卡处”；

流程2、系统现场采集查询者的脸部图像，然后自动将“证件照片”与“现场照片”进行比对；

流程3、比对结果一致的，按页面提示输入查询人的手机号码，确认后点击同意按钮。

流程4、系统会自动打印出该查询者的个人信用报告。

在没有这样的自助查询机服务前，要查询个人信用记录，一般是到柜台去查询，需要提供本人身份证原件及复印件，还要填写《个人信用报告查询表》。