新房网签连涨2周
据乐有家研究中心数据显示,2019年4月第3周(04.15-04.21)广州全市新房(含办公、车位、商业、住宅)网签3084套,环比上涨7.08%;网签面积为25.26 万㎡,环比上涨7.31%。新房中仅商服类的网签环比下降10.67%,其余房屋类型的网签量均有所上涨。
其中,据乐有家研究中心数据显示,2019年4月第3周(04.15-04.21)广州全市一手住宅网签1816套,环比上涨8.48%;网签面积为19.41 万㎡,环比上涨7.32%。网签量已连续三周见涨,但涨幅稍低于4月第2周,并从下图可看出,增长势头明显不及3月03.18-03.24当周。
全市网签涨跌不一,南沙区
据乐有家研究中心数据显示,2019年4月第3周,各行政区一手住宅网签涨跌不一,整体比前一周网签高出142套。其中,全市网签量的为南沙区,以563套的成绩超越了常胜将军增城区,环比涨幅79%,比前一周高出249套,全市占比31%。据乐有家广州南沙区负责人反映,近来南沙区旧镇南沙珠江湾项目成交火热,直接拉高了整个南沙区的网签量。而增城区第3周网签436套,屈居全市第二名,环比涨幅为25%,全市占比24%。
二手住宅挂牌价连涨3周
据乐有家研究中心数据显示,截止2019年4月21日,广州各区二手住宅挂牌均价总体微涨。全市二手住宅挂牌价为3.16万元/㎡,环比微涨0.38%。其中,二手住宅挂牌价的区域为越秀区,为5.55万元/㎡;全市第二高的是天河区,二手住宅挂牌价格为5.50万元/㎡,环比上涨0.02%。而挂牌价一直较低的从化区第3周的价格上涨幅度较大,价格已经冲破2万元/㎡,直接比肩增城区。