荆州市撤回楼市新政，房地产松绑再现“两日游”

湖北省荆州市于4月20日发布楼市新政，内容包括将首套房首付比例降为二成、二套房首付降为三成、限时免契税等。

但该政策上演了“两日游”，荆州市政府官网于4月22日发布通知称，因与《省人民政府办公厅关于印发促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》部分条款内容不符，经市政府研究，决定停止执行4月20日发布的楼市政策。

此前在4月20日，荆州市下发了《关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见》（下称《意见》），共发布20项细则。除了降低土地竞买保证金、分期缴纳土地出让价款、缓交城市基础设施配套费、延期缴纳税款、降低保障房配比等措施之外，《意见》还给出了部分购房红利。

《意见》指出，将个人住房公积金贷款额度从45万元提高至50万元；在2020年6月30日前于荆州购买新房，购房契税全额奖励返还；同时，居民家庭首次购买普通商品房的商业性个人住房贷款，首付比例不低于20%；对拥有1套住房且相应购房款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品房，首付比例不低于30%。

来源：荆州市政府官网

荆州市政府指出，因与《省人民政府办公厅关于印发促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》(鄂政办发〔2020〕13号)部分条款内容不符，经市政府研究，决定自本通知印发之日起停止执行《荆州市人民政府关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见》(荆政发〔2020〕6号)。请严格遵照鄂政办发〔2020〕13号文件规定，抓好贯彻落实。

此前，据荆州住建局网站20日消息，湖北省荆州市人民政府发布关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见，意见指出，个人住房公积金贷款额度从45万元提高至50万元。此外，2020年6月30日前在荆州市购买新建商品房，缴纳购房契税后，由财政部门全额奖励返还。

中原地产首席分析师张大伟接受采访时指出，这已经是青岛、海宁、广州、济南、宝鸡、驻马店之后的第7个城市政策“一日游”或“三日游”的现象。

来源：中新经纬