40万平米湾心都会综合体
8号地铁贯通罗湖、福田、南山
邻近双实验学校、双公园
精装美宅：90-92㎡3房2厅2卫
精装美宅：114-117㎡4房2厅2卫
500万左右上车3房，罕有！难得！
从南山到坪山，从豪宅到刚需，目前深圳的“打新热”已经向各个城区蔓延。如果你的购房预算只有500万，却想买深圳新房，那不妨关注一下位于盐田街道的——山海四季城二期华府。
（来源：云看房↑）
山海四季城二期华府位于盐田街道，西临城市次干道盐田北四街，南临城市次干道东海道，北临城市快速路北山道，背靠盐田河。
根据总平面图显示，项目共规划4栋30-39F高层住宅、1栋28F办公写字楼、1栋41F保障房，以及1座12班幼儿园。其住宅主力产品为90-92㎡3房，114-117㎡4房，基本做到三梯六户，户户朝南！
小区分为南北两地块，共规划4栋38-39F高层住宅、1栋28F办公写字楼、1栋41F保障房，以及1座12班幼儿园，南北区中间通过廊桥连接。
建筑以大围合的方式营造限度的中央水景空间，保证泳池的中央位置，国际上最流行的现代简约建筑风格，整体实现了人车分流，商住分离。
项目地址：深圳盐田中心区东海道与盐田北四街交汇处
开发商：深圳市鹏广达新城市投资发展有限公司
物业公司：深圳市方华物业管理有限公司
占地面积：25828.8平㎡
建筑面积：249597.00㎡
物业类型：商品住宅
物业费：5.5元／月·㎡
车位：1760（3层）
总户数：938户（在售北区780户）
容积率：6.6
绿化率：35％
交楼时间：2023年8月30日
装修：精装修
均价：57000元／㎡
户型：90-117㎡3-4房
（备注：以上数据以销售现场为准敬请留意）
左：90-92㎡3房2卫；右：114-117㎡4房2卫
例如，90-92㎡的样板间设计，做到基本上的动静分离，在容纳一家三／四口外，还有一间独立客房，既保障了家的温馨还不失主人好客的热情。
宽敞的客厅外加开放式的阳台，让居住的主人亲近每一缕阳光，休息闲暇的早晨，不妨倒上一杯清茶，在温暖的阳光下，独自享受家中的自然时光。
而，114-117㎡的样板间竭尽所能的节约空间，将空间利用率做到。
走进玄关，就发现玄关处很宽敞，没有过多的拐弯抹角，直通客厅，大有进一步‘海阔天空’之感。
114-117㎡的户型，客厅在设计上空间宽阔、光线充沛，邀请友朋聚会时完全不会感到局促，足足的大宅之感。
开放式的阳台，足以放一张吊椅或茶桌，无论是高谈阔论还是独自小酌，都可以成为另一番天地。
114-117㎡户型设计了主卧、书房（儿童房）及两个次卧；主卧套房，享有独立的阳台和卫浴，足以看出设计方对家庭主人各自隐私的尊重。
而主卧直接连接的书房可以改做儿童房，也显出家庭对孩子成长的重视，在父母的保护下，拥有一份自己的小世界。
山海四季城二期华府是《2014年深圳市城市更新单元计划第四批计划》，2017年进行范围调整公告，申报主体为深圳市鹏广达新城市投资发展有限公司。
鹏广达集团成立于1999年，历经十余年的努力耕耘，现已跻身深圳市大型民营企业之列，致力于高品质地产的专业开发与经营，涵盖豪宅、公寓和刚需住宅，土地资源储蓄丰富，仅深圳东部，鹏广达集团就拥有超过300多万平方米的项目储备，开发总值超千亿元；
鹏广达集团开发的系列作品，深受业界和客户追捧，牢固掌控产品标准和价值标杆，包括豪宅云顶道、口岸名盘上东湾、人居旗舰山海大城——山海四季城等10多个作品。
项目位于盐田河临港产业带核心地段，是深圳18个重点发展区域之一，吸引产业主体和众多开发企业，打造创智核、乐活岛、魅力湾三大核心区域。项目距离地铁2／8号线盐田路站约200米。
地铁：距离8号线盐田路站215米，8／2／18号线，贯穿深圳CBD主要行政区，个站抵达罗湖，8到壹海城、32到大剧院、万象城、42到达市民中心，1内直通市中心，交通便利。
陆路：罗沙路、深盐二通路（东部沿海高速）、盐坪通道（建设中）、春风隧道（建设中）等高速路网，与粤港澳大湾区畅通无阻商业配套。
商业：项目自带商业、办公及旅馆业建筑42750平方米（含无偿移交政府办公1000平方米），商业文化设施2250平方米，完全可以满足日常所需；在建的107万㎡佳兆业东、西双Mall综合体，人人乐购物广场，生活购物非常便捷！
小学：中山纪念学校，不过项目距离乐群实验小学更近。
盐田区乐群小学是1921年由爱国华侨捐资创办的一所全日制公办小学，学校现为广东省一级学校。学校占地面积为13478.57平方米，建筑面积为9954平方米，绿化覆盖率达100％。学校现有32个教学班，在校学生1531人，教职工89人，专科以上学历89人，本科79人，专任教师学历达标率为100％。
初中：盐田实验学校（初中），学校开办于2016年9月，现有44个班，学生1858人，教职员工182人，平均年龄33岁，硕士学历48人，高级教师22人，省级荣誉1人，市名师工作室主持人1人，市、区级学科带头人和骨干教师17人。
500米范围内聚集盐田区人民医院、盐田妇儿医院、东港公园以及盐田河亲水驳岸公园等醇熟的市政配套，是盐田中心区配套最集中的地段之王。
楼市国2021-04-28 03:49:50
