Q房网•深圳第23周：二手降新房稳 新房供应可期

一、本周综评                                                        

1、月初新房备案量增至721套，二季度仍将有19个项目预售，新房供应可期；

2、二手住宅过户量三周连降，周度量值再减6.74%，共过户706套；

3、7月1日国有土地使用权出让收入等四项政府非税收入试点统一划转税务部门征收。

二、新房住宅市场                                                      

1、新批预售项目

上周（2房网数据研究中心监控显示：

全市有龙岗佳兆业中央广场二期、宝安朗峻广场两个项目获得新批预售，其中宝安朗峻广场批售住宅类产品481套，面积1.95万㎡，套均面积40㎡。近期新批预售具体情况如下：

2、全市新房住宅成交                   

上周（2房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交721套，环比上涨8.10%；成交面积7.17万㎡，环比上涨8.46%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场                                                    

1、全市二手住宅成交

上周（2房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交706套，环比下跌6.74%；成交面积6.48万㎡，环比下跌6.33%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比                                            

上周（2房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交1427套，环比上涨0.21%，成交面积13.66万㎡，环比上涨0.89%，新房二手住宅成交套数比为1.02。