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华润润晖府,2023年又上新。
最新184套房源来了。
央企光明再上新,红盘润晖府2023再拿证。
184套纯3房抢鲜入市。
文尾附打新指南——教你i深圳app打新!
年前“敢保价”,年后迎回暖。光明城中心润晖府又拿了一批备案。
5.15万价含润系精装,可以多了解装修标准。
爱住家深度楼盘分析,请参阅:
光明下一个“日光盘”?华润置地高颜值展厅本周开放
* 销售时间表
02月13日: 公示销售方案
02月14日-02月16日: 线上意向登记阶段
02月14日-02月16日: 线上资料审核及修改阶段
02月14日-02月16日: 客户排序及意向登记入围阶段
02月14日-02月16日: 意向登记保证金冻结办理阶段
02月16日-02月17日: 意向登记人名册公示及公证摇号阶段
02月18日:线下公证选房阶段
02月18日-02月26日: 线下签署买卖预售合同及补充协议等相关销售文件
此次备案的是3栋。
3栋在中间位置。
备案名称:华润 润晖府(A503-0095)
占地面积:17195.58 m
建筑面积:152771
计容建面:95015 m
产权属性:住宅
在售户型:88m-109m 三至四房
交付标准:精装修交付
容 积 率:<5.7
绿 化 率:40%
总层高:1栋32层,2栋34层,3栋32层,4栋30层,5栋32层
住宅户数:1678户 (普通商品房724户,自持租赁954户)
车 位 数:1536辆
主体竣工:2024年11月10日
物业费:4.50元/㎡·月
物业公司:润加物业服务 深圳) 有限公司
开发企业:深圳市润明房地产有限公司
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项目位于光明区高铁枢纽住宅片区,原为2022年深圳第一轮土拍光明凤凰A503-0095宗地,被华润置地拿下,当天“拿地即开工”,毛坯限价4.89万/㎡。规划4栋销售住宅塔楼、1栋自持租赁保障房。
该项目分别于去年底和今年初取证并开盘:一期共推售191套房源,位于1栋,开盘92折,折后均价4.75万/㎡(精装),冻资入围180批,入围比例1:0.9,开盘当天线上去化108套,线上去化56%;
二期推售2栋163套房源,位于2栋,备案均价5.14万/㎡(精装),冻资入围155批,入围比例1:0.9,整体去化约60%。
交 通:毗邻地铁13号线同观路站(在建中),还有光明城高铁
教 育:项目周围汇聚有光明外国语学校、光明凤凰学校、深大附属实验中学、华中师范大学附属学校
商 业:周边有蓝鲸世界、光明万达广场、勤诚达K+广场
医 疗:最近的医院深圳中医院(光明院区)、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院
项目基本信息
项目位置距离光明城交通枢枢纽(后期多条地铁交汇在此)在350米左右,距离现有的学校300米范围内,有一所规划新学校。
【归家礼序,岭南园艺】
以“润系”特有的东方意境美学,承袭现代岭南园林的粤韵风华,营造5重精致归家礼序,奢享门第之尊的东方礼序。
【全龄社区,全配生活】
全龄理想社区,覆盖阳光草坪、中央会客厅、儿童乐园、青年运动区,长者康体区等全龄配套,安放全家人的生活乐趣。
【润系美学,精研筑家】
以东方简雅审美的润系精神,打造超80%得房率空间、精细收纳系统,实现美感与实用并存,建面约89-110㎡三至四房,润系臻宅,盛载全家人的生活向往。
科创湾芯,光明价值再跃升——【湾区光明科创核】
“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动下,光明将建设成世界一流科学城和深圳北部中心,定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区,打造“中国新硅谷”。
【凤凰城中央商务区】
凤凰城作为深圳市首批重点发展区域之一,累计储备主要实施项目近200个,已落地实施项目投资总额超2000亿元,历年投资总量在全市17个重点区域中排名前列,约1400多家国家高新技术企业集聚。2022年凤凰城以“光明中央商务区”为全新定位,推动区域高速发展。
【光明TOD中芯门户区】
光明门户区,占据凤凰城“一环两轴三核”发展格局中的“一轴两核”。以一条光侨路为发展轴,串联光明高铁综合体与长圳车站综合体2大战略节点,共同打造“光明TOD中芯门户区”。
交通配套
项目距离观光站约400米左右,距离13号线地铁站光明城站500米。
● 13号线二期北延观光站约400米,光明城站约500米,预计2025年建成通车,届时光明将直通南山。
●地铁6号线南沿支线(翠湖-光明城)预计2024年建成通车
●18号线(空港新城-盐田坳)(规划中)
其中在建的地铁13号线被称作“科技线”,是光明连通深圳湾+科技园片区片区的快速线,备受关注。在建的还有6号线支线南延段(6号线支线的二期),将链通光明云谷、光明中心区与凤凰城,终点止于光明城站。
商业配套
不远处的凤凰城站就有龙光·蓝鲸世界、光明万达广场、光明之眼和光明区政府等大型商业中心以及市政配套。
生态配套
周边还有光明百花园、新城公园、虹桥公园、光明小镇环绕
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