深圳中原研究中心-楼市一周报(2024年第9周)
2024.2.26-2024.3.3
宏 观 点 评
行业热点
[住建部:促进房地产市场供需平衡、结构合理 防止市场大起大落]
[住建部、金融监管总局:3月15日前,地级及以上城市要建立房地产融资协调机制]
[中国银行:已批复及正在审批“白名单”项目超100个 涉资逾300亿]
[港府“撤辣” 陈茂波:即日起撤销所有住宅物业需求管理措施]
[深圳龙年首拍 龙华地块由中建壹品&湖北文旅竞得]
上周,住建部、金融监管总局要求地级及以上城市在3月15日前建立房地产融资协调机制,自1月开始,房地产融资协调机制频繁出现在政府会议、文件中,解决企业融资问题是政府重点工作。
2月28日,香港“撤辣”,在市场持续低迷,房价不断下行背景下,香港直接取消所有冷却楼市的管控措施,力度惊人,从效果看,政策调整后成交明显改善。
上周1宗居住用地成交。
批 售 情 况
上周3项目获批。
4
上周2项目入市。
上周全市新房住宅共成交343套,环比↑48.5%;面积共计36993平,环比↑52.6%。
一 手 住 宅 成 交 TOP10
二 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市二手住宅共成交893套,环比↑34.1%;面积共计84773平,环比↑33.4%。
截止3月3日,深圳全市一手住宅成交169套,二手住宅成交188套。
上周一手商业共成交51套,面积共计2939平;套数环比↑41.7% ,面积环比↑71.8%。
上周一手办公共成交13套,面积共计1041平;套数环比↑550.0% ,面积环比↑238.4%。
上周二手商业共成交69套,面积共计4125平;套数环比↑155.6%,面积环比↑169.2%。
上周二手办公共成交14套,面积共计1693平;套数环比↓30.0%,面积环比↓22.6%。
一 二 手 商 业 成 交 月 走 势
3月1日至3月3日,深圳全市一手商业成交16套,1006平;二手商业成交15套,422平。
一 二 手 办 公 成 交 月 走 势
3月1日至3月3日,深圳全市一手办公成交4套,266平;二手办公成交3套,863平。
深圳各片区业主报价跌幅榜
市场预期
如需完整版中原研究-深圳楼市第9周周报
后台回复 “9” 即可获取