深圳中原研究中心-楼市一周报(2024年第13周)
2024.3.25-2024.3.31
宏 观 点 评
行业热点
[统计局:3月份中国制造业PMI升至50.8% 景气重返扩张区间]
[《广州市城中村改造条例》批准通过 为全国首个城中村改造立法]
[常熟房地产11条措施:实现购房契税补贴 执行“卖旧买新”]
[北京住建委:“离异3年内不得京内购房”文件已废止]
[深圳正式取消“7090” 政策]
在国常会指出要进一步优化房地产政策后,政策宽松预期进一步加强。上周,深圳正式取消“7090”政策,北京宣布离婚后购房不再受离婚年限限制,常熟发布房地产11条进行契税补贴,全国范围内房地产政策有望进一步放宽。
批 售 情 况
上周1项目获批。
4
上周6项目入市。
上周全市新房住宅共成交606套,环比↑10.4%;面积共计60351平,环比↑5.7%。
一 手 住 宅 成 交 TOP10
二 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市二手住宅共成交909套,环比↓7.7%;面积共计86741平,环比↓5.5%。
3月份,深圳全市一手住宅成交2245套,二手住宅成交3840套。
上周一手商业共成交155套,面积共计9072平;套数环比↑131.3% ,面积环比↑139.1%。
上周一手办公共成交25套,面积共计4544平;套数环比↑257.1% ,面积环比↑411.5%。
上周二手商业共成交106套,面积共计6645平;套数环比↑19.1%,面积环比↓1.6%。
上周二手办公共成交38套,面积共计3042平;套数环比↑26.7%,面积环比↑16.7%。
一 二 手 商 业 成 交 月 走 势
3月1日至3月31日,深圳全市一手商业成交453套,24007平;二手商业成交359套,21612平。
一 二 手 办 公 成 交 月 走 势
3月1日至3月31日,深圳全市一手办公成交43套,6670平;二手办公成交101套,10655平。
深圳各片区业主报价跌幅榜
市场预期
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