房企裁员降薪背后：万科员工节支34亿，行业冰火两重天

摘要：

【房企裁员降薪背后：万科员工节支34亿，行业冰火两重天】2023年房地产企业面临裁员与降薪的双重压力，万科等大型房企在人力成本上的削减显著，有的企业人均年薪仅有7万元。然而，个别房企如正荣地产的人均薪酬福利领先，达到83.5万元。此现象反映了房地产市场的分化及行业调整的严峻形势。

正文：

面对严峻的市场环境，房地产行业的从业者饱受裁员与降薪的双重打击。一项针对多家企业的调查显示，去年整个行业的人力资源出现了显著的缩减，员工总数减少了4.1万人，整体薪酬福利支出也大幅下降。就拿万科来说，去年人力成本的节约高达34亿人民币，这是一个令人瞩目的数字。

尽管如此，仍有些企业在人均薪酬福利方面显示出领先的态势。例如，正荣地产去年的人均薪酬福利达到了83.5万元，位居同行业之首。其他几家如港龙地产、五矿地产、金茂等的员工人均薪酬福利也超过了30万元。这些数据反映出，尽管行业整体承压，但仍有部分企业能够为员工提供较为优厚的待遇，显示出行业内部的分化现象。

在这样的背景下，企业对于人力资源的管理策略愈发谨慎，其中包括对行政开支的严格控制。许多企业通过降低行政成本，实现了更高的效率和盈利能力。但是，这种节约也可能意味着普通员工的福利和薪资待遇受到影响，进而对整个行业的稳定与发展产生长远影响。

小编点评：

面临房地产市场调整和经济压力，房企的运营策略也在经历变革。通过对比统计数据，我们不难发现，像万科这样的大型房企在优化人力资源、降低薪酬成本方面做得尤为显著，而这也正体现出当前房企对于开支紧缩的迫切需求。不过，值得注意的是，当薪酬降低和裁员成为常态时，员工的积极性和忠诚度可能会受损，进而影响企业的长期发展。

房地产行业的这种分化，既体现了市场的自然选择，也映射出不同企业对于人才价值认识的差异。一方面，有的企业在困难时期仍旧保持着对人才的投资，提供较高的薪酬福利，希望通过稳定人心来度过难关；另一方面，部分企业则选择缩减成本以求生存。显然，这两种战略都有其合理性，但从长远来看，保持对人才的投资无疑是企业持续发展的关键。

伴随着房地产市场的深刻调整，我们期待行业能够找到新的平衡点，在确保成本效益的同时，也能能够保障员工的基本权益，实现可持续发展的目标。