深圳房市新风向： “换馨家”活动引领“以旧换新”潮流

摘要：

【深圳房市新风向： “换馨家”活动引领“以旧换新”潮流】深圳最新推出的“换馨家”活动正引热议，这一举措旨在降低居民换房风险，通过设定“解约保护期”和提供专属优惠方案，鼓励开发商和中介机构帮助居民实现从旧居到新房的平稳过渡。该政策不仅吸引了不少购房者参与，也显著提升了交易量和效率，同时，它也给全国的“以旧换新”模式提供了新的思路。

正文：

近日，深圳的房市迎来了新的变革。一种新型的换房模式——“换馨家”活动赢得了市民的广泛关注。这个活动是由深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合推出的，目的是为了减少购房者在换房过程中的不确定性和风险。活动中，开发商给予购房者一定的“解约保护期”，通常建议不少于90天，以确保旧房可以在一个安全的时间窗口内出售。

这种模式的好处显而易见，它不仅减轻了换房者的心理压力，还提高了新老房屋的交易效率。此外，一些参与活动的开发商和中介机构还提供了一系列优惠措施，比如购房价格的折扣、佣金的优惠，甚至包括租房佣金的特别优惠。这些举措无疑增加了活动的吸引力，而且，效果也是立竿见影的。比如乐有家房产交易有限公司就在一次周末活动中吸引了众多客户，并实现了超亿元的意向成交额。

然而，尽管活动初步取得了成功，但市场专家指出，这种“以旧换新”的政策仍然处在探索阶段，它的长期效果还有待观察。关键在于旧房市场的流动性以及居民的就业和收入预期是否能够支撑起这一模式。同时，为了确保“以旧换新”的成功，新房的品质必须满足居民升级居住的需求。

小编点评:

深圳的“换馨家”活动无疑为目前房地产市场注入了一剂强心针。这一创新的“以旧换新”模式，不仅减轻了购房者的换房负担，也提升了整个市场的活力。但成功的关键点在于确保旧房能够在合理时间内顺利出售，并且新房能够符合居民对品质生活的追求。