深圳新政惠及多子女家庭，楼市迎来新春？

摘要：

【深圳新政惠及多子女家庭，楼市迎来新春？】深圳市住建局近日发布政策，对住房限购进行调整，特别是对有两个及以上子女的家庭开放再购买1套住房的权利。同时，对二手房交易提供便利化措施，旨在满足居民住房需求，促进楼市平稳健康发展。此外，还提出了企业购房及“换馨家”活动等一系列措施，有利于减轻购房负担，提高交易效率。

正文：

深圳市住房和建设局最近出台了一系列政策，让人感到春风拂面。新政策主要针对家庭住房限购、企业购房政策进行了优化调整，还对二手房交易流程进行了简化，让人们买卖房子更加方便快捷。

对于普通市民来说，最令人振奋的消息莫过于有两个及以上未成年子女的本地户籍家庭，可以在限购的基础上在指定区域再购买1套住房。这无疑给需要更多生活空间的大家庭带来了福音。而对于企业来说，只要满足一定条件，比如设立年限满1年，累计缴纳税款达到一定金额，员工人数达到规定数量等，就可以购买商品住房用于解决员工住房问题。

此外，深圳市房地产业协会和房地产中介协会还发起了“换馨家”活动，旨在更好地满足居民的住房需求。这一活动允许居民先与开发商签署购买新房的协议，中介机构则帮助旧房交易，提高交易效率。如果旧房在约定期限内卖出，就可以顺利换新，未卖出则无需承担违约责任。

小编点评：

深圳的这波楼市政策调整，给人感觉就像春天的暖风，让冰冷的市场土壤开始解冻，生机勃勃。不得不说，这对于刚需和改善型需求的居民来说，无疑是个好消息。特别是多子女家庭，他们往往对住房空间的需求更为迫切，新规则的出台可以说是量体裁衣。

而且，从政策的角度来看，深圳市政府显然是在努力优化住房结构，促进房地产市场的平稳健康发展。比如说，通过优化企业购房政策，既能缓解员工住房压力，也能帮助企业留住人才，提升企业的竞争力。同时，“换馨家”活动的推出，也在某种程度上动员了二手房市场，激发市场活力。

不过，这样的政策放宽是否会带来长期的市场繁荣，还需要观察。毕竟，房地产市场的健康发展不应依赖政策红利，而应基于市场的真实需求和供给关系。此外，政策的实施效果如何，也需要政府部门和市场主体共同努力，确保政策能够落到实处，真正惠及到广大市民。