万科以七折价出售深圳地块，释放资金专注核心业务

摘要：

【万科以七折价出售深圳地块，释放资金专注核心业务】为了推进公司轻资产战略，万科决定以大约22.35亿元的价格公开转让位于深圳湾的一个商业服务业用地。这一价格远低于2017年的拿地成本，显示出公司决心专注主营业务，并减少对资金的占用。同时，公司表示仍然看好深圳市场。

正文：

近日，万科企业股份有限公司宣布以22.35亿元的价格公开出售其位于深圳湾超级总部基地内的地块，这个价格远低于2017年的31.37亿元拿地成本。万科此举被解读为其致力于缩减非核心业务，集中精力发展主业的明确信号。

转让的地块原计划用于建设万科员工的办公场所，但随着房地产市场形势的变化，公司调整了原有计划，决定不再建设该项目。万科表示，出售这一资产将有助于减少非主业资产的资金占用，使公司能更好地聚焦并强化其三大主营业务：开发、物业服务和租赁公寓。

值得注意的是，尽管万科决定出售深圳湾地块，但公司依然对该地区的发展抱有坚定信心，仍将积极参与该片区的建设和发展。此外，万科董事会主席郁亮也在近期的股东大会上强调了公司瘦身的决心，并计划每年完成大额资产的交易，进一步巩固公司的市场地位。

小编点评：

万科此次以折价转让深圳湾地块的决定，反映出公司为减轻财务压力和优化资产结构所作出的重大战略调整。在过去几年房地产市场的调控和变化之下，万科选择出售一些非核心资产以减轻负债，并专注于其主营业务，这一做法在目前的经济环境下显得尤为明智。通过此次交易，万科不仅能够释放资金用于核心业务的发展，还能在市场上释放出积极的信号，表明公司对未来的信心。

然而，这一决策也意味着万科需要放弃其在深圳市场上的一些潜在增长机会。尽管深圳作为中国的一线城市，未来的发展潜力巨大，但在当前的市场环境下，专注主业将帮助万科更好地管理其资源，应对可能的市场波动。现实告诉我们，企业在发展过程中总会面临各种选择，如何平衡现实与未来，短期利益与长期发展，是企业高层需要考虑的重要议题。

总的来说，万科的这一决策是对其战略方向的一次重要调整，也是对当前市场状况的一种积极响应。在不确定性的时代背景下，持续优化业务结构，专注提升核心竞争力，无疑是企业稳健发展的可靠之道。