万科22亿起拍深圳湾地块，聚焦主业秀“瘦身”新策略

摘要：

【万科22亿起拍深圳湾地块，聚焦主业秀“瘦身”新策略】今日热点：万科开启“瘦身”计划。万科决定转让其在深圳湾超级总部基地的地块，起拍价22.35亿。此举是万科推进瘦身战略、集中资源于主业的一部分。该地块之前由万科以31.37亿获取，并计划用于深圳员工办公。然而，在行业环境变化下，万科选择聚焦住宅、物业服务及租赁公寓业务，以达到可持续发展。

正文：

近日，万科在深圳湾超总区的一宗土地使用权引起了市场的关注。这块土地以22.35亿元的价格起拍，标志着万科正在以实际行动推进其“瘦身健体”的战略。回顾2017年，万科以31.37亿元的价格获取这块地，原本打算用作员工办公场所。但随着时代的变迁和市场的波动，万科认为是时候作出调整，将这块非核心资产释放出来，以便更好地专注于住宅、物业服务和租赁公寓等核心业务。

万科的这一决策并非一时兴起。在最近的股东大会上，万科董事会主席郁亮已经对外界表明，公司将通过调整融资结构、降低负债水平等措施，推进公司的瘦身健体方案。这次挂牌转让深圳湾的地块，正是万科瘦身计划的具体体现。万科表示，通过聚焦主业和资源优化，将使公司在房地产行业的新发展阶段保持领先地位。

关于深圳湾超级总部基地，它是深圳市的一个重点开发区域，吸引了大量全球总部企业和科技公司入驻，对推动深圳城市国际化进程具有重要意义。万科虽然决定放手这块地，但依然看好深圳湾超总的未来，并表示将持续参与该区域的建设。

小编点评：

在房地产市场面临严峻挑战的当下，万科的这一转让动作显得尤为明智。作为行业的领头羊，万科通过出售非核心资产，不仅能够缓解财务压力，更能让公司聚焦于其优势业务。这不仅是对公司未来的一次重要战略调整，也是对行业发展趋势的深刻洞察。万科此举无疑将加快其在主业领域的深耕，提升竞争力，确保在未来市场的可持续发展。对于深圳湾超总区域而言，这块地的转让可能会吸引新的投资者和开发商，为区域经济注入新的活力。我们有理由相信，万科的这一战略转型，将对行业和区域发展产生积极影响。