深圳北站边上的中海珑悦理，值不值得买？

中海珑悦理位于深圳北站附近，地理位置优越。项目拥有高得房率的户型设计，70年产权，且无空铁噪音干扰，吸引了不少购房者。周边配套设施完善，交通便利，是北站片区的新兴优质楼盘。

中海珑悦理位于深圳北站附近，位置相当不错。项目占地约1.2万平方米，总建面约7.5万平方米，共有480套住宅，分为3栋高层和超高层。这里的房子70年产权，开发商是央企，比较可靠。

项目最大的亮点在于户型设计好，得房率高。尤其是88平方米的3房2卫户型，虽朝向北和西北，但价格便宜，折后530万左右就能拿下。且朝北和朝西北的景观更佳，可以看到超核公园。项目的3梯6户设计，也保证了居住的舒适度。

中海珑悦理的优势非常明显，首先是地理位置优越，靠近深圳北站，出行非常方便。项目周边的商业配套齐全，有大型购物中心和各种餐饮娱乐设施，生活便利。其次，项目的户型设计优秀，得房率高，适合各种家庭需求。尤其是88平方米的户型，价格合理，适合首次购房的年轻人。而且，项目的产权年限长，开发商是央企，品质有保障。再加上，项目没有空铁噪音的干扰，居住环境更为安静。

总体来说，中海珑悦理是一个值得考虑的楼盘。无论是自住还是投资，都有不错的潜力。当然，购买前还是要结合自身的经济状况和需求，进行综合评估。值得一提的是，目前项目有一定的折扣力度，有意向的朋友可以及时关注，抓住机会。