揭秘深圳新楼盘真实使用率，想买房的你不可错过！

最近深圳楼市新规引发了不少关注，尤其是中建·鹏宸云筑的使用率问题让人议论纷纷。虽然传言中的100%使用率并未实现，但根据实际测量数据，鹏宸云筑的户型使用率仍然不错。例如，79㎡的三房两卫设计和89㎡的四房两卫设计，依旧在市场上占据优势。毕竟，深圳的房价一直居高不下，鹏宸云筑的得房率和价格优势让它在众多新盘中脱颖而出。

鹏宸云筑之所以备受瞩目，除了得房率达到了90%以上外，地理位置和配套设施也是一大亮点。项目距离地铁10号线南坑站仅700米，光雅站也只有850米，周边的教育资源和商业配套都非常丰富，包括华南实验学校、星河WORLD·COCO Park等。项目还邻近民治水库和银湖山，休闲娱乐也很便利。

开发商中建壹品和湖北文旅的发展实力也为项目提供了有力保障。这是他们首次在深圳布局，之前他们在大湾区的项目主要集中在广州和佛山。这次鹏宸云筑地块的楼面价仅23914元/㎡，在房价高昂的深圳市场中无疑具有价格优势。无论是自住还是投资，这个新盘都值得一看。

鹏宸云筑的出现确实引发了不少人的关注，作为深圳市重点部署的集中连片用地项目，它的高得房率和优越的位置使它在市场上占有独特优势。地铁、学校、商业等配套设施的完善，更是为项目加分不少。虽然没有实现传言中的100%使用率，但90%以上的得房率已经相当不错，对于希望在深圳买房的人而言，鹏宸云筑确实值得考虑。此外，深圳房价本身就较高，鹏宸云筑的价格定价显得更加合理，不失为一个性价比较高的选择。对于刚需购房者，鹏宸云筑提供了79㎡和89㎡的户型，实用性强，适合家庭居住。对于投资者而言，鹏宸云筑的地理位置和配套设施也增加了它的市场吸引力。因此，不管是自住还是投资，鹏宸云筑都值得一探究竟。