深圳安居房十年产权问题最新解答，赶快看看！

深圳最近又有很多人才房上市了，这些房源让不少人眼前一亮。然而，关于安居房十年后取得完全产权的问题，很多人还是存在疑惑。深圳住建局对此进行了详细解答，包括补缴价款的计算方式和相关政策。

最近，不少深圳的朋友对安居房十年到期后如何取得完全产权的问题很感兴趣。实际上，这个问题早就有人在问了，而且不只是安居房，其他类型的保障性住房也有类似的问题。深圳的保障性住房种类繁多，例如公租房、人才房、安居房、保租房、租赁型商品房、共有产权房等，让人确实有点摸不着头脑。

根据深圳住建局的解释，可售型人才房与安居型商品房都属于共有产权住房的一种。这两类房在一定时间后可以转化为商品房，而严格意义上的共有产权住房则只能封闭流转。安居型商品房在官网发售时，会出现这样一条：“签订买卖合同满10年的，可按照届时安居型商品房取得完全产权的相关政策规定，申请取得住房完全产权。取得完全产权后，可以自由交易，继承、过户、转让、出租等。”人才房的政策也大致相同：“签订买卖合同满10年的，购房权利人可按照届时安居型商品房取得完全产权及缴交价款的相关政策规定，申请取得住房完全产权。”一般来说，人才房价格是附近同类商品房的60%，安居房则是50%。

想要在期限后获得完全产权，之前有明确的法规规定。安居型商品房取得完全产权或者上市交易补缴价款的计算方式是：补缴价款=×50%-税费。而且原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算；税费是指办理《房地产证》或《不动产权证书》时实际支付的契税、印花税、交易服务费等。粗略估算，补缴费用大约是购买价的20%左右。住建局还指出，补缴费用不会因为申请时间不同而变化。如果房屋权利人不申请完全产权，则不需要补缴，但也不能流通，权利不变。

随着深圳越来越多的人才房上市，关于安居房和人才房的政策问题也越来越受到关注。在这样的环境中，了解相关政策是非常重要的。对于那些打算购买或者已经购买了安居房和人才房的人，了解这些房产的完全产权取得办法，会对未来的房产规划有很大帮助。深圳住建局的详细解释，无疑为大家解答了很多疑惑。补缴价款的计算方式虽然看似复杂，但其实是为了保持房产市场的规范性和公平性。而且，补缴费用固定不变，也让购房者可以有一个明确的预期，不会因为政策的变化而产生额外的经济压力。总体来说，深圳的保障性住房政策不仅考虑到了市民的居住需求，也为城市的长远发展提供了支持。希望大家在购房时，多多了解相关政策，做出最合适的选择。