罗湖房价低！京基璟誉府推出超值新盘

罗湖区京基璟誉府推出新盘，吹风价总价2字头起，全新住宅项目即将开盘，优惠力度空前。项目地处东湖街道，拥有丰富的生态资源和便利的交通配套，但高容积率和回迁房比例较高，对居住品质有一定影响。

罗湖区的京基璟誉府即将推出全新的住宅项目，吹风价仅2字头起步，进一步降低了上车门槛。这个新盘将结合折后总价和优惠力度，让更多人有机会在罗湖置业。京基璟誉府位于东湖街道，靠近深圳水库，周边生态资源丰富，景观环境优美。项目总占地约2.8万平方米，总建筑面积约40.4万平方米，规划了1624套住宅，其中489套为商品房，其余为回迁房。项目包含多种户型，满足不同购房需求，优惠后的折后总价从254万到1205万不等，具体价格还需以开发商案场公示为准。

京基璟誉府新盘的推出无疑给罗湖区的购房者带来了新的选择，尤其是对于那些预算有限的购房者来说，这个项目的折后总价区间确实具有吸引力。从地理位置来看，项目毗邻深圳水库和东湖公园，生态环境优越，适合追求自然景观和舒适生活的人群。此外，周边的轨道交通和商业配套也较为便利，步行到最近的地铁站大约需要900米，虽然有点远，但还能接受。然而，高容积率和高比例的回迁房确实是项目的一个缺点，可能会影响到居住的舒适度和社区氛围。另外，项目紧靠丹平快速路，部分户型可能会受到交通噪音的影响。在教育方面，项目配建了一所18班的幼儿园，周边也有几所知名学校，为家庭提供了良好的教育资源。总的来说，京基璟誉府在生态资源和地理位置上有明显优势，但高容积率和回迁房比例高的问题需要购房者慎重考虑。