深圳安居房新规出炉：满10年可获完全产权

深圳住建局近日出台了一项关于安居型商品房的重要政策。根据这个新规，深圳的购房者在签订安居型商品房买卖合同满十年后，可以通过补缴价款的方式申请获得该房产的完全产权。这个政策的出台，将极大地方便深圳市民在安居房政策下的产权取得。

具体来说，政策规定了补缴价款的计算公式，即“补缴价款=×50%-税费”。其中，原市场价格是按照原购买价格除以70%来计算的。税费则包括办理《房地产证》或《不动产权证书》时实际支付的税费，如契税、印花税和交易服务费。此外，申请者还需满足一些条件，比如合同满十年、在按揭贷款设定抵押的情况下需取得抵押权人书面同意等。

此次深圳住建局发布的新规无疑为买房者带来了巨大的利好，尤其是那些通过安居房政策购房的人群。首先，这项政策让购房者在十年后通过补缴价款获得完全产权成为可能，解决了许多人长期以来对于产权不完整的顾虑。同时，政策还明确了继承、婚姻变更等情况下产权处理的具体办法，这对于家庭状况发生变化的购房者提供了明确的指引。可以说，此次政策在一定程度上完善了深圳的安居型商品房管理制度，为购房者的长期规划提供了更多保障。不过，市民在申请过程中应当仔细了解相关条件和程序，确保顺利办理。此外，政策的实施也有助于提高房产市场的透明度和合规性，推动深圳房地产市场更健康发展。希望这样的好政策能够被更多城市借鉴和推广，为更多居民带来实实在在的便利。