2024年，中国
房地产市场经历了起伏，但随着政策的逐步支持，市场在年底开始复苏。展望2025年，房地产市场充满机遇与挑战，政策支持或将推动市场更加活跃，同时房企面临的资金压力和库存问题仍需警惕。
购房者和投资者需理性应对市场变化，政府也需加强市场引导。
2024年，中国的房地产市场经历了跌宕起伏，新房和二手房销量都明显下降。幸运的是，政府出台了一系列政策，年底市场开始复苏，特别是在一些核心城市，市场活跃度显著提升。展望2025年，政策支持的增强可能会提升市场情绪，但挑战依然存在，比如城市库存偏高、房企面临资金压力以及土地供应的减少等。特别是在房价方面，2024年前11个月，百城二手房价格累计下跌了6.77%。不过，11月深圳和成都等城市的房价开始上涨，说明市场对政策有积极反应。随着改善型楼盘的推动，新房市场价格也有结构性上涨。如果政策支持继续，核心城市的房价有望在2025年止跌企稳。
当前的房地产市场充满了纠结与希望并存的局面。对于购房者来说，政策的宽松降低了进入市场的门槛，吸引了更多的需求，但也要小心市场的波动性。投资者在核心城市的房地产市场中依然能看到机会，政策支持的背景可能会带来新的增长。对于房地产企业而言，加速调整步伐，加强产品竞争力是至关重要的，应对这些挑战能够带来更具弹性的市场表现。从长远来看，中国的房地产市场正在趋向成熟和理性，政策环境的宽松为市场注入了新活力。未来，政府需要继续发挥引导作用，确保政策的有效落实，促使市场健康稳定地发展。
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