深圳二手房市场持续升温：5周连续增长，购房意愿增强

今日热点：上海二手房单日成交量屡攀新高。深圳二手房市场近期表现活跃，录得量连续5周攀升，上周全市二手房录得1812套，环比增长11.6%。市场热度主要由低价推动，房价保持稳定。政策预期和市场信心的提升，预计将进一步推动市场活跃度。

近期，深圳二手房市场显示出明显的回暖迹象，据深圳市房地产中介协会公布的最新数据，二手房录得量已连续5周攀升。上周，深圳全市二手房录得1812套，环比增长11.6%，显示出购房者的意愿在不断增强。

市场热度主要由低价推动，房价保持稳定

在深圳多个片区，二手房带看量和成交量在春节后快速回升。业主们普遍认为，只有提供相对“低价”的房源，才能有效吸引客户看房。因此，在委托出售时，许多业主选择不“挂高价”。这种策略在一定程度上维持了房价的稳定，同时也促进了成交量的增长。

政策预期再起，市场信心逐步恢复

随着市场对于政策预期的再次升温，深圳及其他重点城市的二手房市场表现均有所回暖。据麟评居住大数据研究院监测，上周重点10城二手住宅成交量为20024套，同比上升38.45%。市场在政策刺激下虽有所改善，但供需再平衡的实现仍需时日。购房者普遍关注未来楼市政策的变化，包括交易税费和限购政策等。

预计随着更多利好政策的输出以及市场信心的复苏，深圳及全国其他城市的二手房市场热度将进一步上升，成交量有望好于去年同期。“止跌回稳”仍是今年房地产政策的核心目标，预计已出台的多项政策将加快落实，核心城市限制性政策有望逐步优化，加速购房需求释放。