[摘要] 06年春交会现场房天下记者在众多参展楼盘间穿梭，其间偶遇到振业城项目经理杨海斌先生，借此听取了其对深圳楼市的一些看法。杨海斌先生认为深圳房价涨幅太快，已经不太健康，置业者已开始有些头脑发热的现象。近期
06年春交会现场房天下记者在众多参展楼盘间穿梭，其间偶遇到振业城项目经理杨海斌先生，借此听取了其对深圳楼市的一些看法。
杨海斌先生认为深圳房价涨幅太快，已经不太健康，置业者已开始有些头脑发热的现象。近期出台的“深八条”以及贷款利率的上浮都将对房价上涨起到一定的抑制作用，预计具体细节接下来会逐步出台。近期不少楼盘都在尽快出货，一定程度上也是准备在具体措施出台和影响到来之前将楼盘推出。至于“现楼销售”这一条款，因为这对发展商的要求很高，开发成本也相对提高，这还需要试点，预计这1、2年内不会正式施行。当然这对市场会起到淘沙的作用。
建议消费者：尽管政府出台了一系列政策，但不要寄希望于房价会下跌，深圳房价还是有上涨空间的，普通置业者该买房的还是要买，不过切记量力而行；对于客来说，楼市还是有利可图，但需谨慎行事。
振业城位于龙岗横岗镇西端 布吉，深惠公路北侧，龙岗第二通道以南，总占地面积197674.70平方米，规划建筑总面积为54万平方米，其中一期占地约21万平米，建筑面积约18万平米，将建成深圳市有史以来的独院住宅社区。根据规划，总共将有约千套的独院住宅（Townhouse）、叠加住宅、豪华复式等崛起于梧桐山北麓，。其中，仅一期就有约600套独院住宅，独院住宅区的容积率仅为0.74。并且致力于创造高舒适性、低能耗的居住环境的科技实践，已经引起了业内人士的广泛关注。
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