[摘要] 在财政联邦体制的安排下，必须断绝地方政府对于房地产市场的依赖，否则调控政策肯定走样。同时，目前的宣传问题严重，号召不买房、打击楼市都将变相哄抬房价影响正常购房心态。
房天下博客：您认为宏观调控一年来的效果如何？
半求：效果不佳，调控政策制定的理论知道和逻辑思维较为混乱。
房天下博客：您对宏观调控一年来深刻的感受是什么？
半求：反向调控时而出现，调控变调空。
房天下博客：您觉得理顺房地产市场的关键是什么？
半求：扩大供应、打击非居住类需求、控制外资购房。减税以提高交易效率。同时应该跳出楼市调控楼市。
房天下博客：对于网友一直关注的房价问题，您认为未来趋势是怎么样的？
半求：中国楼市的金融体制安排、土地制度安排、管理制度安排存在严重问题，楼市内部矛盾难以自我和平解决，必然将以较为恐怖的形式解决，而目前还没有达到恐怖阶段。2008将是关键年份。
房天下博客：您认为下一阶段宏观调控的方向是怎么样的？
半求：在财政联邦体制的安排下，必须断绝地方政府对于房地产市场的依赖，否则调控政策肯定走样。同时，目前的宣传问题严重，号召不买房、打击楼市都将变相哄抬房价影响正常购房心态。
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