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滨海深圳,城市价值的“蓝色标杆”

——从红树林检阅深圳滨海生活图景

房地产门户-房天下  作者:   2006-07-31 14:09

[摘要] 一座城市的“蓝色双眸”历史的长河奔腾不息,浩淼无际,再伟大的预言家也无法预测一个“渔家唱晚”的边陲小镇,26年后能沧桑巨变成一个国际色彩渐浓的现代大都市。,后无来者,充满蓝色情调的深圳滨海生活

一座城市的“蓝色双眸”

历史的长河奔腾不息,浩淼无际,再伟大的预言家也无法预测一个“渔家唱晚”的边陲小镇,26年后能沧桑巨变成一个国际色彩渐浓的现代大都市。

滨海深圳,城市价值的“蓝色标杆”

,后无来者,充满蓝色情调的深圳滨海生活注定要比别人走得更远。眼下,这样的生活可以简单定格为诸如万科十七英里、金域蓝湾,京基御景东方,潜水湾,中信红树湾,百仕达红树西岸等“简单而奢华的湾生活或者海生活”。事实上,这样的定格对深圳这座新兴的滨海城市是不公平的,至少,在深圳红树林滨海带,我们还有福朋•喜来登五酒店、天利广场国际写字楼、保利超级文化主题广场、深圳红树林欢乐海岸……从业态变革到城市功能变化,深圳的滨海生活“并不简单”!

而即将从深圳湾“拔海而起”的南山金融区,将是深圳带给关于未来发展的诱惑力的“另一种蓝色想像”。可以想像的是,这样的现像将超出香港的维多利亚、东京的玫瑰湾、澳大利亚的悉尼……

滨海深圳,城市价值的“蓝色标杆”

城地带、湿地、红树林、海岸……毋庸炫耀,其中任何一个稀缺元素,足以沉甸一个城市海滨物业和海滨生活的分量。2005年12月,保利文化广场日成交额度接近5亿元;2006年4月,京基•御景东方日成交个额度接近15亿;2006年7月,金域蓝湾三期“06号外”日成交额度接近5亿元……前者高调入市,后两者在政府和市场的低调呼吁中“悄悄开盘”,然而,他们终论证的却是同一个命题——炙手可热的深圳红树湾滨海价值。

事实上,如果一件东西完完全全可以用价格来衡量的话,那么,至少可以说明它的价值是苍白的。

“从城市体系看,‘蓝色经济或者蓝色人居’的价值深邃得如人类的双眸”。

因为无可替代的价值,标杆则以全球标榜。“蓝色价值”是深圳则以向标榜城市“蓝色标杆”的佐证。

1生活圈的“深港对接”

总造价达40亿人民币、我国迄今为止规模的跨海公路工程项目深港西部通道预计2006年年底通车,从而实现深港1经济圈、生活圈对接,将是对深圳“蓝色标杆”高度的直接检阅。

滨海深圳,城市价值的“蓝色标杆”

与此同时,一个“泛深圳滨海生活圈”即将浮出水面。红树林滨海生活圈地处福田区一级辐射区,享受深圳优美滨海大道交通便利。距离皇岗口岸,而香港西铁、深港西部通道——深港大桥催生深港生活圈,深圳与香港成为随时可转换的生活场景。

深圳万科、中信、京基、百仕达、等品牌地产企业大多以“创造性海居方式”参与滨海生活创建。天利地产与保利地产则另辟蹊径。深圳市置业有限公司开发的天利广场以提供全新的商务空间的方式参与这样的滨海生活场景转换,在提升城市观赏价值、商务价值、休闲价值等功能的同时有效地提升了的居住价值。保利文化广场则试图为深圳滨海生活提供以文化产业为主题的超级shoppingmall,填补空白。

加福(深圳)有限公司在福田保税区打造的加福•华尔登以及福朋•喜来登五酒店,一方面为深圳红树林滨海人群提供了一个生活消费平台;另一方面,因为它有浓郁的香港情结而成为深化深港两地友谊的桥梁。

在每一个“霞光与千鸟齐飞”的清晨或者傍晚,平静的深圳湾以及葱茏的红树林都将见证这一切。

一次人居的“幸福检阅”

滨海深圳,城市价值的“蓝色标杆”

“作为中国一家而重要的房地产企业,万科一直自觉和不自觉地践行着‘幸福指数’ 的理念。由他们开发的金域蓝湾社区是城市中的一个滨海全景观社区,把占有自然资源、嫁接城市生活资源、创造社区资源三者的关系做了的整合,突显了‘在珍贵的土地上建造的住宅’的开发理念,是能代表城市形象和提升城市居住水平的标志性社区。”

以上是2006年6月,联合国友好理事会、和谐发展委员会写给深圳万科荣膺“2006全球幸福指数人居奖综合奖”的颁奖辞。同时获奖还有百仕达红树西岸、天利广场,他们成为 “2006年度深圳滨海生活方阵”。

从一期、二期到三期,金域蓝湾的“海拔高度”已经上升到160米,是目前深圳住宅“第三高度”,足以表达它在深圳区的建筑地位以及 “鲜为人知的,万科在城区的城市营运能力。” 金域蓝湾呈现一字型曲线与红树林滨海生活亲昵对话,可视为万科企业豁达的一种建筑表征。

“社区长至约半公里海岸线,与自然生态保护区仅一路之隔。饱览永无遮挡的深圳湾海景,远眺香港天水围、米埔远景,北望天安高尔夫球场、香蜜湖,红树林上空海鸟展翅翱翔景象壮观,旷逸恢宏的动人海景更添矜贵。” 从业主们对金域蓝湾描述中,我们可以得出这样的判断—— 

万科金域蓝湾和京基御景东方、潜水湾、中信红树湾等之所以能成为滨海生活的“主角”,首当其冲,在于他们对这一城市稀缺自然资源的“把控能力”。在接下来“别墅被红牌罚离出场、大户遭黄牌警告”的新楼市博弈中,这样的把控坚固情度将不亚于一道“豪宅诺曼底”。

站在滨海生活的高度,他们把控了豪宅生活应有的尊严;因为多了几分执着的坚持,他们则以为深圳赢得的高度尊重和热烈喝彩。

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