水贝—田贝东邻翠竹公园，南邻东门商业圈，西边是洪湖公园，是罗湖区发展成熟的之一，生活配套全齐，出行、购物十分便利。该楼盘发展时间较长，从早的贝丽花园开始，到的泊林花园，为该提供了大量的商品住宅，户型结构十分丰富，基本能够满足居民的各种住宅需求。该与其他的区别在于，住宅市场基本自给自足，客户群相对单一。
自给自足的居住模式
按照政府规划，该正在打造“水贝国际珠宝交易”，目前已有几个比较大型、集中的珠宝交易市场。另外，田贝四路的建材市场、田贝三路的饮食一条街已经基本发展成熟。从世华地铺了解到，一些与珠宝相关的人群、建材市场店铺的老板、水贝工业区工厂的中高层，是该主要且单一的置业客户群，也造就了“自给自足”的住宅模式。
户型结构丰富供需基本平衡
水贝—田贝户型种类较多，居家型的二房、三房与适合、过渡以及租赁的小户型平分秋色。对住宅销售市场来说，二房和三房是居家型置业者的置业主流，这类户型在该所占的比例比较大。洪湖东岸、合正星园、嘉多利花园和翠拥华庭等住宅项目都提供了大量不同面积的二房和三房。
小户型物业一直很受租赁市场的青睐，该以小户型为主的楼盘很多。以一房和单身为主的华达园、以一房和二房为主的泊林花园，还有阳光天地和愉天小区等住宅项目也都是以小户型为主。这些楼盘为该的租赁市场提供了大量的房源，租金水平也不低。以阳光天地为例，目前30平米左右的单房，租金可以达到40元／平米·月左右。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
