2007年6月21日下午房天下举办第七十期大话地产 “解密深圳别墅：一个和他们的生活”的话题讨论。直播请进》》 以下是嘉宾发言：专题请进》》
萨丁：别墅的内涵和别墅的神韵主要说明什么？今天我看到一个网文，网文说看到别墅，农民就笑了。因为去到云南、贵州，他们都是青山绿水，农民世世代代住这样的房子。如果移植到凤凰谷来，这是一个很有特点的建筑。农民住这个房子的内涵和我们一个住这个房子的内涵是不一样的吗？
龙惠娟：我认为是不一样的。我看过一篇文章，有一个人到海边散步，看到一个渔民在海边晒太阳，他就问渔民为什么在这里晒太阳，为什么不出去捕鱼呢？如果捕了鱼，把鱼卖掉，就可以积累财富，干自己想干的事情。这个渔民就说，如果我有钱后，我可以做什么呢？这个人回答说有钱就可以在海边看日出、吹海风、舒舒服服睡觉。这个渔民就说：“你看我目前不就是这样吗？
陈彪：这个问题确实问得挺好，有一段时间我经常跑外地，也跟开发商探讨过这个问题。车在高速公路飞驰的时候，我眼侧一侧，看到很多低密度的农民房，我当时隐约有一种感觉，我怎么去超越这一堆东西？现在深圳有大量类别墅的存在以及很多人出于很多不同的目的去购买别墅，所以整个市场供应关系完全被扭曲了，很难让我们解释别墅的本质是什么？这是我们发展这么多年所面临的大问题，既是一种机遇，也算一个挑战。如果不能很好解决这个问题，我想我们两生活圈外的别墅物业可能会很快的淹没深圳的别墅了。我侧头一看，很多农民房也不错，咱们在谈0.3、0.4容积率的时候，人家就是0.01的容积率，而且环境很好。
洪铭阳：我们有一个业主为他父亲栋别墅，他老爸却说我以为你让我住在好地方，怎么还要我住在这个平房里？
萨丁：我前一段时间我带北京地产商参观一个1.7亿项目——观澜湖，这个项目很、很大气，我认为我们深圳很多人，包括一些新贵们，他们缺少一种文化的蕴藉，住这种房子都是对房子是一种糟蹋。
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