2007年6月21日下午房天下举办第七十期大话地产 “解密深圳别墅：一个和他们的生活”的话题讨论。直播请进》》 以下是嘉宾发言：专题请进》》
戴欣明：中国88年大学扩招，这样必定面临一个就业问题。现在来看扩招，短痛是对的，我们遭到很多就业压力，扩招就让很多人变成有一点思想，如果不扩招的话，还是百分之几的，那还了得。我认为在社会上思想还是缺乏，需要我们主动做一个引导。作为我是一个方面，发展商从物质角度提供一种东西，我们相互之间是有一个契合。实际上新贵讲究一个思想，还有一个居住地的问题。你在沙漠上盖一个超级豪华产品，肯定没有人去买。我们不管作为思想者也好、作为开发商也好，实际上任务是很重的。深圳是不是还是作为排头兵，我认为是这样的。因为我在其他地方看的多，深圳更注重在上、功能实用上，这两个方面的契合比很多方面做得很好。有一些城市的别墅，你发现他只是在一个乡村或者风景比较好的地方建了一套房子，事实上就是缺乏思想。实际上中国目前很多房地产项目都是缺乏思想。
为什么说农民看了我们别墅笑了，这很大方面是一个思想问题。我们现在在城区所建的别墅，其经济概念和那种完全是两个不同的。那是一个旅游概念，这是一个商务人居概念。提这些问题人的思想，我认为他的思想境界太低了。我们别墅开发商要在这方面大力提倡。所以我认为时间讲得不长，还没有讲透。我们缺少的就是这个东西。
比如我们接触一个富豪，我们帮他看布局，他感觉不到这个东西应该这样，不应该那样。甚至很多人已经很有钱了，你给他一个很有内涵的、很适合他发展的图纸，他也看懂了，却发现不了真正的内涵。这说明什么？说明思想境界还缺乏。我们目前经济发展过程中就产生了这样的一部分人。我们在实现不同人这种需求的时候，在某种意义上是有利于社会和谐。刚才看到资料说有5000千万人掌握了10万亿资产。
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