在搜房网和中惠地产联合举办的期“理性置业”大讲堂上，部分们就“理性置业”与搜房网友分享了他们的看法。
戴欣明：地产营销策划
中国理性置业没完全发挥出来
对于中国未来的房地产市场，戴先生显得很乐观，他认为，中国房地产真正的繁荣并没有真正到来，因为他觉得中国理性置业还存在很大的，深圳房地产市场，他不认可易宪容市场的看法，他认为深圳的房地产市场是投机市场。所以，对于目前的调控，他大力赞成。
他认为，以前被客占据市场，现在国家的宏观调控让客撤市，目前不管是二级市场还是三级市场都比较冷清。11月份房地产新开盘13%，新开盘占开盘销售达到13%。所以，理性置业就必须提上日程。
侯科昌：房地产经纪业资深
11月到明年2、3月为自住客入市好时机
目前深圳楼价在上半年飚升，政策近三年不断出台，8月份 银根紧缩、市场冷清，媒体报道楼价预跌40%，个税如箭在弦。侯先生认为，在这种情况下谈理性置业话题就是很有意义的一件事。
理性置业，侯先生认为了解房地产产品的特点是基本的。他总结出了房地产的几个基本点：一，不可移动性；二，它是一件一件地生产（独一性）；第三，保值性；第四，高价值性；第五，消费属性与属性的共生性；买房子住的时候，房子也在了，有属性在里面；第六，产品生产周期很长。第七，开发过程的生产与双重性；
他认为置业实际需求很重要，买自己需求的房子。对于置业者，他给出了两点意见：一定要去找自己喜欢的，还要就是解决自己需要的房子。
他建议普通置业者次买房不要有太多的顾虑，但是要考虑入市的时机，调整的时候，有些楼盘出现超跌的情况，跌过它的价值，这是一个很好的买点。自己喜欢的房子可以赶快买。从11月份到明年2、3月份是自住客入市很好的时机。
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