1986年9月3日，“深圳特区华侨城房地产公司”注册成立，注册资本50万元，隶属华侨城建设指挥部。
1987年，开发个商品住宅区东方花园，在当时被誉为“深圳的别墅区”。
1988年4月，华侨城建设指挥部任命聂国华为华侨城地产总经理，公司注册资本增加至281万元。
1990年11月，海景花园一举成功，这是华侨城兴建高层建筑，由此带动湖滨花园、桂花苑、中旅广场等项目开发。
1991年11月29日，公司企业法人名称变更为“深圳特区华侨城房地产开发公司”。
1995年6月，组建深圳市侨建工程监理有限公司，逐步发展成为房屋建筑工程监理公司。
1995年12月,由华侨城地产控股的华侨城物业管理公司成立，逐步发展为国家首批一级物业管理企业。
1997年4月，由华侨城地产承建并提供运营支持的美术馆——何香凝美术馆开馆，国家主席江泽民题写馆名，它是座以个人姓名命名的美术馆。
1998年10月，长1000米、总面积30000平方米的华侨城雕塑走廊落成。
1998年11月，华侨城集团、华侨城地产、何香凝美术馆联合举办了“届当代雕塑艺术年度展”，该展至今已举办五届，成为中国当前影响力、性的国际当代艺术活动之一。
1999年1月，全长500米、总面积18000平方米的华侨城喷泉公园建成开放。
1999年5月，集团任命陈剑为华侨城地产总经理。
1999年12月，占地约5公顷的OCT生态广场正式建成开放，成为中国现代化城市建设的一个典范。
2000年，公司进行规范登记，并更名为“深圳华侨城房地产有限公司”，注册资本增加至2亿元。任克雷任董事长、陈剑任总裁。
2000年11月，华侨城沃尔玛购物广场建成开业，成为全球沃尔玛连锁店外观造型特色的一座购物广场。
2001年9月，汉唐大厦落成竣工，该大厦是华侨城地产历栋写字楼，吸引了大批中外品牌企业租用。
2001年10月，波托菲诺·天鹅堡一期发售。波托菲诺占地面积80万，规划建筑面积108万，是华侨城旅游主题地产典范之作，并巩固了华侨城地产在中国旅游主题地产的领跑地位。
2002年11月，锦绣花园等七个小区获深圳市信息化小区，成为深圳的信息化示范区。
2004年1月，华侨城欢乐海岸项目土地签约暨深圳华侨城都市娱乐公司揭牌。
2004年11月，与招商地产再度联合竞拍深圳尖岗山38.7万平方米用地，而在此前两公司已联合竞拍另一块21.3万平方米用地，共同组成“曦城”项目开发用地。
2005年，根据国务院国有资产监督管理委员会文件(国资发规划［2005］251号)《关于公布企业主业(第三批)的通知》，房地产业务确定为华侨城集团的主业。
2005年，公司联手级建筑大师理查德﹒迈耶共绘东部华侨城蓝图，设计部分海景山地别墅，这是大师在中国创作。
2005年1月，由华侨城地产建设并提供运营支持的何香凝美术馆属下机构OCT当代艺术对外开放，自此在这里举行了“首届深圳城市﹨建筑双年展”等诸多艺术盛事。
2005年10月，公司注册资本增加至10亿元。
2006年5月，华侨城集团品牌战略发布会隆重举行，由此带动华侨城地产品牌腾飞。
2006年5月，深圳市华侨城创意文化园在OCT-挂牌，由此奠定它在中国创意产业的战略地位。
2006年5月，三位中国当代代表性艺术家广义、 刚和方力钧分别创作的《，你好》、《大家庭-》和《欢乐颂》壁画在深圳华侨城段展出，被誉为“中国当代公共艺术的创举”。
2006年，公司参与开发的曦城、上海新浦江城、东部华侨城、北京华侨城、上海华侨城、成都华侨城等项目全面取得重大进展，初步形成“1+3”战略布局：以深圳本部为基地的珠三角区域发展平台、以北京为的环渤海区域发展平台、以上海为的长三角区域发展平台、以成都为的西部区域发展平台。
2006年11月，华侨城地产20典活动隆重举行。
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