[摘要] 2009年3月11日，搜房网诚邀业界，在全国两会背景下，以“消费券”为突破口，结合当下深圳楼市，一起来把脉“房票”时代。
在“金融危机”冲击之下，政府推出了一系列“扩大内需”的计划，而旨在消化库存，鼓励消费的“消费券”也开始风行中华大地。起于2008年11月，台湾当局因应全球金融风暴所带来的“消费紧缩”效应，为促进景气活络，台“院经济建设委员会”在2008年11月提出发放消费券（法定名称：振兴经济消费券）方案。为防止伪券流通，目前倾向由承印钞券的“印制厂”印制。该消费券以“人”为发放单位，不限年龄与收入与身分，每人可获得面额总值为新台币3,600元的消费券（预计6张面额500元、3张面额200元）。凡在2009年3月底以前，具有台湾省户口者，皆可领取。其透过“户政系统”与邮消费券刺激消费局通路，凭身分证或户口名簿领取。并于2009年1月18日起发放。有效使用期限至同年9月底为止。消费券的功能与现金一样，但只能用来买商品，不能兑换成现金。消费券一般都会指定购物地点，在指定的商场才可以购买商品，而且要一次性消费完毕，不设找零。
随着台湾“消费券”的刺激，国内也对“消费券”的讨论一直没有停止过，也有一些地方政府正蠢蠢欲动，比如成都、重庆、杭州、南京等城市相继向低保户、困难家庭等特殊人群发放数百元不等的消费券，近也有代表准备在两会上建议全民发放消费券以拉动近期内需。更有人提议将国有股股票、外汇储备平分给国民当“”。尽管还没有明确向发放“消费券”、“”的计划，但有各种类型的消费券，如“旅游消费券”、“家电消费券”、“家居消费券”等，如今，市场上的“亿元购房消费券”也正式登场，引起了各大媒体和社会各界的密切关注！这到底意味着什么？是刺激工具、营销手段？还是市场的必然？
2009年3月11日，搜房网诚邀业界，在两会背景下，以“消费券”为突破口，结合当下深圳楼市，一起来把脉“房票”时代。
沈坤 深圳市双剑破局营销策划有限公司总裁
沈坤认为老百姓普遍收入不高但是有钱。农村人和城里人一样有攀比心理。沈坤认为房产消费券也会带来这个影响。消费券的诞生，相信会让原来犹豫不决的人采取行动买房。如果是置业的话，是一次性消费，不在乎价格多高。沈坤在研究心理的时候发现，买房就不在乎它的价格，如果作为，会想着买得。一般买来住的人，涨多少意义不大。现在至少很多人在看形势。除非有一个途径，实在不想买，通过黄牛转换成现金。一般情况下是不愿意错过。
整个大环境对人的影响，会小心很多。国内发放消费券，首先得益于是消费型企业，因为这是日常所需。房地产购房消费券能有多大影响，就要看政策的力度以及这些活动能不能对大家有吸引。
关内1.5万是公平价
沈坤认为购房者要控制住自己的经济实力，如果他一个月就4000、5000元，让他供房肯定不行。至少1.5万以上才可以。沈坤认为深圳关内楼价1.5万是公平价。
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