[摘要] 自2006年届中国(深圳)城市土地展成功举办以后,今年已是第四届。
2009深圳春季房地产交易会(总第32届)暨第四届中国(深圳)城市土地展(以下简称“春交会”)昨日在深圳会展隆重开幕。市长许宗衡,市委常委、副市长吕锐锋,市委常委、副市长陈应春,副市长唐杰,广东省经贸委主任杨建初,广东省外经贸厅副厅长吴军和深圳市政府秘书长李平等和有关部门领导出席了开幕式。
以“关注民生民计,实现和谐安居”为主题的本届春交会展览范围涵盖房地产业一、二、三级市场,展览规模3万平方米,展览内容包括四大板块:房地产展、地产专业服务展、城市土地展、建材展。其中城市土地展参展城市共计40个,推介土地项目475宗,推介土地面积136平方公里。据了解,深圳及泛珠三角房产展参展楼盘项目共有87个,总预售面积314万平方米,参展企业和项目分布于珠三角、长三角、环渤海等国内主要经济区域的52个城市。
市委常委、副市长陈应春在开幕致辞中表示,希望通过春交会这一平台,进一步促进土地资源优化配置,吸引更多的品牌企业和有实力的机构参与各城市发展建设,加快和谐城市、和谐社会的建设步伐,实现共同繁荣。
值得一提的是,本届春交会组委会为每一位想买房的人提供差异化个性服务,推出2009“如果”置业手册及“如果特区”,即按照购房的七种刚性需求将参展楼盘分别推出6类:如果——个人天地(推荐户型面积:一房);如果——二人(推荐户型面积:90平米以下);如果——三口之家(推荐户型面积:90—120平米);如果——三代同堂(推荐户型面积:120—144平米);如果——优越生活(推荐户型面积:144平米以上);如果——置业(商铺、写字楼、珠三角及外省楼盘)。
一直以来,一年两届的(春、秋)房地产交易会都被视为每年房价走向的风向标,而今年的春交会在国内经济形势普遍下滑的情况下更增添了几分不可预测的因素,楼市经过2008年低迷时期的调整,一直处在痛苦煎熬中。然而,在今年二、三月份深圳楼市成交量出现井喷的行情,似乎给房企和业主打足了一整年的“涨”气。尽管是金融危机爆发后的大型房地产交易会,但从昨日如潮的看房者和现场热烈的气氛,似乎很难感受到危机的影响。
自2006年届中国(深圳)城市土地展成功举办以后,今年已是第四届。与往年相比,今年的土地展无论在参展规模还是影响力上都有很大的提升,参展城市覆盖环渤海、长三角、珠三角、中西部等重点区域,包括重庆、上海、合肥、杭州、海口、无锡、厦门等重点城市,而推介用地类型也变得更为丰富,涉及居住、商业、产业园区、文化娱乐、酒店等各类型用地。
据组委会负责人介绍,为提高参展实效,今年春交会首倡预约“定时访客”。所谓“定时访客制度”,是指参展单位与客户之间,通过提前约定的方式,在特定时间,指定的展位,进行特定主题交流的一种沟通形式。参展城市能够提前了解买地客户需求,而房地产开发商、投融资机构负责人通过成为“定时访客”,与土地相关部门主管领导沟通,获取土地的更多详细信息。
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