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传:数千亿违规资金若逼出 深圳房价将跳水50%

房天下业内论坛  2009-08-23 09:48

[摘要] 股市严控,挥发市值近6万亿,多少散户财富被稀释。如果同样挤出楼市中的违规资金,要知道据统计今年1至7月,全国房地产销售收入总共只有1.7万亿,而据称进入楼市的违规资金高达数千亿,把这批资金逼出楼市,深圳房价是不是有可能直线跳水50%?但愿这是笔者的一厢情愿。

很多网友要求我分析一下这段时间股市为什么大跌?这令我很为难。其实,很多股评家所说的利空,根本不具备促使大盘连续下跌的动能,相反管理层从下跌的第三个交易日就开始吹风,要稳定信贷增长,却并没有阻止做空动能的释放。从盘面来看,大盘连续六天的下跌,肯定是有资金出逃,那么究竟是什么资金在出逃?

笔者认为,近千亿美元的国际热钱,花了将近5%的成本进入中国股市,不可能不赚钱就逃,而且大量的热钱是在3000点以后介入的,成本还没收回呢。另外,在下跌的个交易日,市场传闻社保资金撤出楼市,但是有关部门立即出面辟谣,说是要保持10%的社保资金进入股市,所以社保资金在“保八”还未成功时还需坚守。

只有一种解释,那就是今年新增贷款中违规进入股市的资金已经听闻到风吹草动,央行和银监会要这批贷款的用途,造成了这批资金不计成本的大规模杀跌。这批资金的规模虽然尚没有准确统计,但是数额值应该不少,否则不可能如此影响大盘。

依此类推,新增贷款同样有不少违规进入了楼市,主要集中在北京、广州、深圳、上海和长三角等城市,也是今年上半年房价的少有的几个城市。如果央行和银监会的措施严厉一点,严控新增贷款流向,那现在这几个城市的房价还是这个房价吗?

股市严控,挥发市值近6万亿,多少散户财富被稀释。如果同样挤出楼市中的违规资金,要知道据统计今年1至7月,房地产销售收入总共只有1.7万亿,而据称进入楼市的违规资金高达数千亿,把这批资金逼出楼市,深圳房价是不是有可能直线跳水50%?但愿这是笔者的一厢情愿。

之所以说这么多,还是真诚地希望中国的股市和楼市都能够理性一点、健康一点,只有理性和健康的市场才能做大做强,才能让真正的人长久获益,实现国民财富的有价值增长。中国的资本市场不需要,而是要使广大人享受长久的财富增长。

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标签:深圳房价

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