[摘要] 10月2日，在秋交会现场搜房网围绕消费者关心的问题对澳信集团的海外房产经理娜进行了采访，畅谈了海外房产的种种问题。
【搜房网讯】10月2日，在秋交会现场搜房网围绕消费者关心的问题对澳信集团的海外房产经理娜进行了采访，畅谈了海外房产的种种问题。
秋交会是澳信集团品牌形象之展
澳信集团这次参展主要是带来了海岸非毛坯这个项目，这个项目坐落在澳大利亚旅游的海岸Broadbeach地段，全部是非毛坯的标准。参展的目的主要是像国内的市民进一步的展示澳洲房产的魅力之处。
海外重要的是率的问题
我们的客户，相比而言客比较多占6成，他们关心的当然就是率的问题，就像我们的项目一样，它地处澳大利亚东海岸的海岸，是闻名的阳光城市，旅游人口多，所以出租率很高，空房率很低。而且发展商对中国客户,承诺首24个月, 每年租金6%, 24月后根据市场租金上涨情况调整续约。这样可以有效的保证的问题。而且澳洲留学生也很多，这也是很大一部分的客源。
全球资产配置将成新趋势
现在不少内地的市民也关注到全球的房产。纵观全球楼市，美国房产的问题是物业税比较重，很多人不是买不起美国房子，也不是供不起美国房子，关键是交不起税。相比之下，澳洲很简单，主要是两块费用，市政费和水费，别墅如果价格超过25万澳币以上的土地，每年物业部分要交土地费，土地费很少，大概一年也就几百元左右，像的话，一年就是1500元左右的市政费、水费，而且澳洲房产没有遗产税，资产税也可以通过相关的法律去做。现在国内近推出的“二套房贷”的政策是为了抑制部分短线炒楼的人，其实在澳洲房产就没有这方面的问题，他们的政策相对没有出的那么的频繁。
可以这样说，澳洲房地产是稳健者的天堂，你要是遇到好的位置也会涨得快，比如海岸的Oracle，每天40万的人流量及会展未来两年的会议都已经被预订，租务市场肯定不用担心的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
