[摘要] 市住建局局长李荣强透露，今年我市将加强“保障性安居工程”推进力度，着力解决“住房难”问题。
商品房申请受理与配售有望年内进行，同时今年将全面启动住房公积金工作，制定经济适用房上市流通补交差价等实施细则，规范早期销售经济适用房上市流通秩序。
市住建局局长李荣强透露，今年我市将加强“保障性安居工程”推进力度，着力解决“住房难”问题。他说，要探索建立多层次广覆盖的住房保障体系，“十二五”期间确保户籍低保人群实现“应保尽保”，基本解决户籍中等收入等“夹心层”住房困难，对新增户籍人口、非户籍专业技术人才，实行轮候保障，对非户籍其他住房困难群体，通过规范租赁市场等方式，不断改善市民居住质量。对于社会关注度极高的住房公积金制度，确保２０１０年全面启动该制度的建立工作。
李荣强表示，今年我市将加快保障性住房建设进度，除全力推进“十一五”规划期间已安排建设的１２．８８万套保障性住房建设外，２０１０年计划建设保障性住房５万套、总面积约４５０万平方米。同时启动“十二五”期间保障性住房建设规划的编制，研究通过回购城中村、小产权房以及在城中村改造中配建保障性住房等方式，增加保障性住房供给。
２０１０年保障性住房租售管理方面，深圳将扎实推进第二批经济适用房、并启动首批限价商品房申请受理与配售工作，稳妥推动住房分配货币化和机关事业单位经济适用住房配售工作。与此同时，深圳将制定经济适用房上市流通补交差价等实施细则，规范早期销售经济适用房上市流通秩序。
在住房保障制度建设过程中，深圳今年将根据不同群体不同层次的住房需求，研究建立合理的分层次住房租金体系，提高低收入人群选择租赁住房的意愿，同时加强保障性住房租赁管理工作，完善续租审核机制和退出机制。
据了解，今年我市还将修改完善《深圳特区房屋安全条例》草案，积极构建房屋安全管理体系；完善房屋安全管理体制机制，筹划开展全市房屋安全排查，并针对存在的突出问题，提出专项整治方案。同时，积极推进中校舍加固工程建设，确保校舍安全。
李荣强介绍，今年市住建局将完成十件民生实事，包括安排建设５万套保障性住房、全面启动住房公积金制度、构建建筑市场诚信体系、开展建设工程安全质量专项治理、全面实施太阳能屋顶计划、推进南山建工村和生产基地建设、全面启动“金建工程”、推进建设领域突出问题专项治理、实现物业管理进社区全市基本覆盖、完成清水河和东角头油气库搬迁工作。
名词解释
限价商品房
限价商品房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
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