[摘要] 新国十条出台，再次激起楼市千层浪，哗声四起。在新政之下，深圳楼市及房价的走势何去何从？业内人士各持一方观点。
近期,楼市调控重拳频出,且目标直指投机型购房。继将购买二套房首付比例提高到50%后,国务院又发出通知,商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。并要求财政部、税务总局加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。
新国十条出台，再次激起楼市千层浪，哗声四起。在新政之下，深圳楼市及房价的走势何去何从？业内人士各持一方观点。
陈国强 中国房地产学会副会长
陈国强他表示，新的政策肯定有用，但是效果多大还有待观察。“不要指望从4成调整到5成，就能把投机性需求打压，只能有个对未来消费市场的预期。”
陈国强建议，需求性购房可以看准了赶紧出手。性的购房不建议入市。陈国强还认为，目前可以针对某些房价过高的城市、区域，采用差异化的政策。而不一定要一刀切，这样可能会误伤消费者。
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