[摘要] 近日北京，上海，深圳房地产市场在五一节前后房地产市场均大幅跳水，甚至北京，深圳出现了日成交1套的少的地量成交，说明此次新政威力之猛，超乎以往任何一次政策调控的威力。
狼来了，羊跑了，深圳楼市销售遇阻
近日北京，上海，深圳房地产市场在五一节前后房地产市场均大幅跳水，甚至北京，深圳出现了日成交1套的少的地量成交，说明此次新政威力之猛，超乎以往任何一次政策调控的威力。
在深圳市场，五一节前后进入市场销售的多个项目成交业绩均差强人意，相比政策前无论是价格预期还是成交量预期都低过不少，仅有南山前海区一个项目以低于周边二手房均价近3000元/平方米取得了开门红。
万人看楼，百人选房，曼海宁坦然迎来严厉调控
跟同时期开盘的诸多项目一样，潜龙曼海宁五一开盘受阻，一次性推出800多套单位，300多批客户进入选房区，但真正选房落定的客户却不足50人。并因此被视为深圳楼市调控的风向标，狼真的来了！
此前潜龙曼海宁高调推广，很快就成为整个深圳受关注商品房项目，短短两三个月的时间积累客户超过5000多批，超过万人看房，但在新政之后真正具备银行资信购房条件的诚意客户却不足1000批，而意向强烈的购房客户不足500批，在这种情况下，潜龙曼海宁为何仍旧选择高调开盘呢？记者就这个问题走访了潜龙集团副总经理贺承军博士。贺博士告诉记者，出于对曼海宁品质的自信和借机提升企业品牌的需要，正常举行开盘仪式，向客户传递对等的信息，向市场展示真实的情况。
然而即使是严厉的调控，但却无法阻挡购房者尤其是刚需客户的看房热情。据潜龙曼海宁营销负责人毅刚介绍，在五一春交会期间，虽然深圳多个开发商爆冷没有参展，但潜龙曼海宁花园展位上每天接待的客户量都有五六百批次，甚至很多客户排队长达40多坐专车看楼，预计整个五一期间销售者将会接待超过2000多批次的客户，仍旧是市场上受关注的项目。
曼海宁顺势做加法，逐步兑现不老承诺
作为市场上为关注的项目，下一步潜龙曼海宁何去何从呢？也许这是人都关注的问题。记者也就此问题采访了贺承军博士。贺博士告诉记者，虽然遭遇宏观调控，虽然市场成交情况差强人意，但潜龙曼海宁原有的步伐不会被打乱，会一如既往的做好各项工作。不仅如此，潜龙曼海宁将顺势而为，继续做品质加法，逐步兑现不老承诺。玖大顶端筑家密码即将一一呈现。让我们继续期待。
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