[摘要] 日前，住建部政策研究副主任珏林表示，已对此次楼市调控有可能带来的影响做好了充分准备，调控政策不会半途而废。
日前，住建部政策研究副主任珏林表示，已对此次楼市调控有可能带来的影响做好了充分准备，调控政策不会半途而废。
他分析，本轮调控和之前的几次房地产调控存在不同。，这次调控由国务院亲自“操刀”，国务院出台具体的措施，由地方政府落实。第二，本轮调控呈现差别化，即打击性、倾斜自住型、增加保障性住房，刚性需求不会受影响。第三，本次调控抓住了市场问题的根源，一是供给不足，二是管理不完善。第四，本次调控对房价上涨过快的一线城市影响大，但对６００多个中小城市影响较小。
业内人士认为，自新政出台后，房企融资遭遇“十面埋伏”，出于对规避风险考虑，大型开发商倾向于快售回笼资金。
近日北京、上海、深圳等地的开发商已开始，其中深圳新房房价降幅较大。上周深圳新房成交均价跌至１５５６３元／平方米，环比下跌１４％。开发商实施强势的促销，势必影响到二手房市场。在市场环境没有大改观的情况下，二手房价格也将迎来整体下跌。
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