[摘要] 渣打华南区副总裁方昉昨日说，随着下半年大量房源涌现市场，中国房价在下半年将出现明显下跌。本月初，渣打银行便预测，下半年中国一线城市房价可能跌20%～30%。
“在个人的资产配置中，我们仍维持对房产减持的判断，不管是未来3个月还是未来12个月，都是减持建议。”渣打华南区副总裁方昉昨日说，随着下半年大量房源涌现市场，中国房价在下半年将出现明显下跌。本月初，渣打银行便预测，下半年中国一线城市房价可能跌20%～30%。
方昉说，随着中国房地产系列调整政策的启动，房价在过去的二季度中已出现明显量缩价跌趋势，但总体房价下跌并不太明显。“2007年房地产高价拿地的一批商品房将在今年下半年集中入市，市场供应量将会大幅上升，这将会加剧房价的下跌幅度。”她说。
方昉称，跨入2010年下半年，经济数据可能反复引起市场的担忧，但经济二次探底的概率很低，一系列数据并不会表明周期性的复苏会很快终止。尽管渣打银行认为全球经济仍处于复苏的周期中，但该行还是表示——“近期，市场并不容乐观”。该行认为，目前，上证指数和标准普尔500指数都跌破主要的支撑点，市场对欧洲五国的债务问题还保持一定的恐慌态势，针对短期内可能存在的风险，渣打已将3个月期的股票评级由“增持”下调至“中性”。
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