[摘要] 近期，北京、上海、广州、深圳等国内主要城市纷纷出现房租上扬现象，是进入5、6月份以来，租金涨幅更为明显。
近期，北京、上海、广州、深圳等国内主要城市纷纷出现房租上扬现象，是进入5、6月份以来，租金涨幅更为明显。
据统计，深圳近期房屋租金普遍上涨了5%－10%，有些地段甚至上涨了10%－20%。关内及关口的一些区域涨幅较大，偏远区域基本变化不大。深圳中原地产预测，今年全年深圳二手住宅租赁价格或将上涨10%－20%，未来深圳房屋租金每年还将有5%－10%的涨幅。
分析报告指出，近期各地房租上涨主要有四大原因：一是传统旺季到来，毕业生租房历来是6－8月份租赁市场的重头戏；二是房价高企，分流出不少购房需求以租赁过渡；三是去年买卖市场活跃，但租金涨幅却相对滞后，由此引发今年的行情；四是随着房产税推出呼声越来越大，房东提前把持有房产增加的成本转嫁到租金上。
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