[摘要] “作为房地产从业者，谈房价，无论私下、公开，我从来不忌讳。如果我不谈，万科也不谈，就不行。”
“作为房地产从业者，谈房价，无论私下、公开，我从来不忌讳。如果我不谈，万科也不谈，就不行。”
万科“精神”石近日再次公开谈起了房价。他认为，一线城市和部分二线城市房价“高得离谱”，另外大部分二线城市价格即使不合理至少还在可容忍的范围内，而很多四线城市房价还有上升空间。
“热点城市的房价肯定有回调空间。”石说，“很多房产企业现在不调整价格，是在赌政策。
某些热点城市房价已经高到中产都难以承受，如果这种情况蔓延到二三线甚至四线城市，将糟糕，到那时候再怎么调也来不及了，就像日本房地产泡沫破裂一样。
他表示，“国家绝不会因为要刺激内需而中止正在执行的房地产调控政策。”
石认为热点城市房价将回调的另一个原因，是很多房地产企业2009年大量进行房地产开发建设，推盘时间集中在今年9、10、11月份，房源大量增加使得热点城市的房价还一直坚挺下去是“不现实”的。
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