[摘要] 郭建波指出，此次推行的税收政策对市场肯定是起到促进的作用，在短期内是会直接影响成交量的变化，但是对长期来讲，对房价的影响不是很大。
10月7日，上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》，共十二条。新政“沪12条”规定，上海及外地家庭在上海限购一套商品住宅；动迁房允许交易期限由房产证满5年调整为满3年。政府在此时出台严厉调控措施用意何在？细则将对深圳楼市产生何种影响？搜房网时间连线业内学者深刻解读沪楼市新12条。
英联不动产董事长郭建波（图片来源：搜房网）
继深圳出台“限购令”后，上海推出了同样严厉的“沪12条”，其中关于土地税征收的政策在深圳地区暂未实行，英联不动产董事长郭建波表示在深圳类似的税收政策是可能逐步的出台。
他指出，土地税直接关系到发展商的利润，虽然对目前的高房价影响不是很明显，但是肯定会对开发商下阶段的定价有一定的影响，同时它通过提高成本进一步控制了开发商拿地速度。
郭建波指出，此次推行的税收政策对市场健康的发展肯定是起到促进的作用，在短期内是会直接影响成交量的变化，但是对长期来讲，对房价的影响不是很大。
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